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NotaPublicado: Vie, 27 Abr 2012 4:26 pm 
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Registrado: Jue, 27 Mar 2008 4:16 pm
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Si, además pensamos IGUAL !!!


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NotaPublicado: Mar, 11 Sep 2012 11:38 pm 
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Registrado: Mar, 19 Jun 2007 3:48 pm
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Tormenta escribió:
Si, además pensamos IGUAL !!!


Con la declaración de Ayer de Rajoy se van a disparar los chicharros. Para tomar posiciones y que vayan teniendo antigüedad.


Vamos a ver si levantamos el foro, que la crisis nos está poniendo pesimistas.


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NotaPublicado: Mié, 12 Sep 2012 12:37 pm 
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Registrado: Dom, 07 Oct 2007 11:30 am
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Ubicación: Madrid zona nor-oeste
Allanacerros escribió:

Vamos a ver si levantamos el foro, que la crisis nos está poniendo pesimistas.


:smt005
Muuuuy bueno viniendo de tí.

:smt043

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SALUDOS.
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NotaPublicado: Mié, 12 Sep 2012 4:34 pm 
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Registrado: Sab, 02 Feb 2008 8:31 pm
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:lol:


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NotaPublicado: Vie, 11 Ene 2013 2:26 pm 
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Registrado: Vie, 11 Ene 2013 2:12 pm
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Buenas!

Venderíais ahora un piso comprado en burbuja por un 38% menos de valor que la compra y por debajo de hipoteca o esperaríais 7 años a venderlo, que por entonces si tendría necesidad de hacerlo por cambio de ciudad.


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NotaPublicado: Sab, 12 Ene 2013 3:51 pm 
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Registrado: Dom, 07 Oct 2007 11:30 am
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Ubicación: Madrid zona nor-oeste
Carl escribió:
Buenas!

Venderíais ahora un piso comprado en burbuja por un 38% menos de valor que la compra y por debajo de hipoteca o esperaríais 7 años a venderlo, que por entonces si tendría necesidad de hacerlo por cambio de ciudad.

En la pregunta tienes la respuesta, depende de tu necesidad, si no es necesario no veo la idea de perder un 40% o más.
Esperaría, o lo alquilaría para que se fuera amortizando aunque solo fuera en parte.

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NotaPublicado: Sab, 12 Ene 2013 5:05 pm 
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Registrado: Jue, 03 Ago 2006 7:32 pm
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Dentro de siete años puede ser que esté la economía mejor y que haya más financiación y te hayas podido quitar la competencia fuerte que tendrías ahora con losn pisos de los bancos.
De todos modos cualquier decisión tiene un riesgo, a lo mejor dentro de siete años aún vale menos.
Tendrás que elegir el riesgo tú, pero creo que el 2013 sin tener necesidad urgente es uno d elos peores años para tener que vender un inmueble.

_________________
Aunque parezca increible mañana aún puedo hacerlo mejor


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NotaPublicado: Sab, 12 Ene 2013 9:00 pm 
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Registrado: Vie, 11 Ene 2013 2:12 pm
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Ya, ahora necesidad no tengo pero mi duda es si hacerlo ahora o en esos 7 años y era por si había o sabíais algún indicador del posible precio en esos 7-8 años


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NotaPublicado: Sab, 12 Ene 2013 10:33 pm 
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Registrado: Dom, 07 Oct 2007 11:30 am
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Ubicación: Madrid zona nor-oeste
Carl escribió:
Ya, ahora necesidad no tengo pero mi duda es si hacerlo ahora o en esos 7 años y era por si había o sabíais algún indicador del posible precio en esos 7-8 años

Si, el de la Biblia:
7 años de vacas gordas: 2000-2007,
siete años de vacas flacas 2007-2014,

por lo tanto estamos a puntito de remontar.
:wink:

De mas indicadores furturistas, analistos, o bolas de cristal ya no me creo nada. :(

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NotaPublicado: Sab, 12 Ene 2013 11:22 pm 
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Registrado: Vie, 11 Ene 2013 2:12 pm
Mensajes: 3
vamos que vendería por 180000 comprando por 275000

Solo hay un gran problema ahora me quedan 205.000 por pagar...........los 25000 los podría aporat de los ahorros quedándome casi a 0 y empezando de nuevo


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NotaPublicado: Dom, 13 Ene 2013 12:05 pm 
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Registrado: Dom, 07 Oct 2007 11:30 am
Mensajes: 14604
Ubicación: Madrid zona nor-oeste
Carl escribió:
vamos que vendería por 180000 comprando por 275000

Solo hay un gran problema ahora me quedan 205.000 por pagar...........los 25000 los podría aporat de los ahorros quedándome casi a 0 y empezando de nuevo

Tendrías que sumar los gastos de cancelación económica anticipada 1% (normalmente) del capital total pendiente, más los de cancelación registral de la carga hipotecaria (esto te lo dicen en la notaría pero depende de la gestoría del banco del comprador).
Si puedes asumir todo esto y así quedarte tranquilo solo es decisión tuya, y dependerá de tus necesidades e inquietudes.

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NotaPublicado: Lun, 14 Ene 2013 12:12 am 
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Registrado: Jue, 27 Mar 2008 4:16 pm
Mensajes: 2977
DESERT escribió:

por lo tanto estamos a puntito de remontar.
:wink: (


Coño, eres la 2ª perosna a la que le oigo decir eso !!! Ya se lo he oído a ti y a Mariano Mágico Rajoy.


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NotaPublicado: Lun, 14 Ene 2013 12:14 am 
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Registrado: Jue, 27 Mar 2008 4:16 pm
Mensajes: 2977
Carl escribió:
vamos que vendería por 180000 comprando por 275000

Solo hay un gran problema ahora me quedan 205.000 por pagar...........los 25000 los podría aporat de los ahorros quedándome casi a 0 y empezando de nuevo



que siginifica "vendería por 180.000"?

Que ya tienes un cliente que te da una señal para comprar en ese precio?

Que crees que lo puedes vender en ese precio?

Que es el precio de partida que ponen ahora mismo tus vecinos?

...


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