Exacto eso mismo me dijeron a mi de las plazas, pero solo cuando se lo pregunte...si no le llego a preguntar no me dicen nada. Si se pone a pensar uno son mas de 500 plazas para la calle (piesenlo un poco mas) es mas del 200% que de vecinos.........mucho no?, veo logico que quieran sacar una pasta por que la van a sacar......lo que me gustaria saber es a cuanto la piensan vender......por que segun el DIA (si buscais el apartado de descripcion del edificio, leereis y almenos asi lo entendi yo y la oficina del ministerio de consumo, las plazas estan destinadas a los propietarios de viviendas.........no dice nada de la calle, por tanto a quien se las tienen que ofrecer primero es a nosotros...cosa que no han hecho.......¿y porque?, pues en parte habria que averiguar si al ser terreno protegido pueden hacer eso y si pueden a que precio tienen que venderlas por que quizas a nosotros nos las tengan que dejar a un precio muchisimo mas bajo que a la gente de la calle. Tambien es bueno pensar en que los edificios pensados alrededor y que estan en construccion asi como los programados tienen aparcamiento ya debajo y no tantos, sino las plazas justas para las viviendas. Esta clarisimo que la promotora va a ganar un paston acosta del terreno protegido. Por otro lado el terreno tiene un maximo de eficabilidad, es decir si son 800 metros cuadrados y se pueden construir un total de 10.000 metros cuadrados por ley pues construyen las 6 plantas de altura que serian unos 7.000 metros cuadrados y para aprovechar al maximo han decidido de construir pues los 750 aparcamientos para completar esos 3.000 que les faltan, pero que han cosenguido con es, pues lo siguiente, si sabeis la zona delantera del bloque es nuestra, es decir la vamos a pagar y somos los responsables de su mantenimiento, de sus consecuencias, seguro, etc pero no podremos vallarla ni cerrarla por que ya se ha completado los 10.000 metros cuadrados de edificabilidad y urbanismo no permitira cerrarla, como consecuencia estamos compradon un terreno y haciendonos responsables de lo que pase en el y a el (me refiero a que si alguien se parte la pierna por una baldoza mas puesta a quien denunciarian seria a la mancomunidad de propietarios y si hya que meter tuberias de algo esa parte la pagamos nosotros, etc) pero sin embargo no podremos restringir el paso y uso de esa zona a nadie ya que la construcctura para ganar mas dinero ha agotado la edificabilidad del terreno.
Y sigo insistiendo si todo lo de alrededor (casas) tienen aparcamientos ya........para quien han pensado los 500 aparcamientos extras........quizas sea muy negativo pero, ahi va ha haber muchisimos problemas para que pagen sus cuotas los compradores.....(imaginaros un comprador de aparcamiento que va a trabajar al parque empresarial, a saber donde y creeis que querra pagar el mantenimiento del ascensor de todos los bloques (por que es una mancomunidad) y el tiene derecho a salir por el ascensor que quiera osea luz, mantenimiento, etc.......dira que para unos minutos que usa el ascensor y los portales y la luz, que como va a pagar eso...que eso es del bloque.......Ya se que soy muy radical pero ye he visto tantas cosas en la tele que parecen increibles y por mi profesion he visto otras tantas que mejor me cayo.
Yo hasta ahora siempre he visto que cuando hay aparcamientos exteriores a las viviendas siempre....siempre han tenido una entrada y salida independiente de los propietarios de las viviendas, pero aqui no la hay es decir saldran por el mismo sitio que nostros......probres de los que vivan en el bajo por que son muchismos coches, y cada coche puede tener hasta 4 personas, vamos un trasiego inmenso para los del bajo y quizas el 1º. Creo que sera apartir del 3º ó el 4º cuando el jaleo no se note.
Nada a mi no me gusta, si hunieran quitado almenos dos plazas por planta y puesto un ascensor independiente para ellos estaria todo de maravilla.....pero para que, si no van a vivier ellos alli, ellos prefieren vender 8 plazas mas y ganar pasta antes que dar un poco mas de tranquilidad a los que viviremos alli....vamos que van a dejar que seamos nosotros quienes afrontemos los problemas.
Bueno ya me callo que me da mucha rabia, por que siempre me han negado todo lo que he pedido, por que estoy seguro que todos los compradores habran preguntado que cuando podian ver los planos.....pues segun la ley desde el momento que lo solicitamos nos los tenian que haber dado, pero ellos solo los han mostrado el dia que se eligio piso. Desde ese dia no me hizo gracia, por que si no hay que ocultar nada, por que negar la informacion
PD: perdon por el toston y por cierto si quereis pongo parte de los planos que tengo de tipo completo de la mancomunidad asi como de la zona y sus equipamientos cercanos y de las diferentes plantas. Bye.
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