Buenos dias, buscando información por internet he dado con este foro y os voy a exponer mi caso a ver que me podeis aconsejar.
Estamos viendo una parcela de suelo rústico con vivienda (ilegal aunque en proceso de legalización). Le pregunté a la inmobiliaria qué gastos tendríamos a la hora de la compra y me han dicho que si lo hacemos por contrato privado no habria ningun gasto y que si lo hacemos ante notario sería el 3,5% (al ser menores de 35) del valor que le pongamos a la compra. Entonces me gustaría saber cuales son las ventajas de hacerlo de una forma y de otra, porque en principio la ventaja de hacerlo por privado es que no hay que pagar nada pero eso conllevaria algun problema? Tambien lo de poner el valor de compra el que queramos, eso en que nos afecta el ponerle mas o menos a parte de para pagar mas o menos? imagino que despues a la hora de venderlo nosotros en un futuro no?
Y tambien me gustaria comentar que la comision de la inmobiliaria nos han dicho que puede ser con o sin iva, que como queramos... esta comision influye para desgravar en la renta? si hicieramos el contrato privado se podria hacer legalmente lo de la comision inmobiliaria? o habria que hacerlo sin el iva?
Espero haberme explicado bien y a ver que podeis decirme, muchas gracias
