rvenegas escribió:
Vamos a ver:
Según dices ya tienes un préstamo libre con el banco. No sé si ese préstamo será del 80% del precio de venta de la vivienda.
Pero en general, en este caso como ya has pagado el 20% restante te cambiarán el préstamo, te ingresarán lo 9600 € en tu cuenta y puedes disponer de ese dinero para lo que quieras. Eso sí, tendrás que ir al notario de nuevo y eso te acarreará unos gastos. Si te hacen una novación serán unos 1000 €. Si no, serán 3000 €. Para la ayuda de la Generalitat de 11.100 creo que tienes que presentar la documentación que mencionas, en resumen es rellenar un modelo como los que rellenaste al solicitar las ayudas, que imagino te habrán remitido. Esta ayuda de la Generalitat la cobrarás dentro de un año y medio.
Vamos, no he hecho aún estos tramites pero te prometo que me he informado mucho y es así como te digo. Si me das más datos sobre tu préstamo actual te podré dar una visión más detallada a tu caso.
Saludos
Te explico paso a paso:
Yo como bien dijistes ya tengo un prestamo libre con el Banco de Valencia y en efecto me han dado el 80 % (de la tasacion de la vivienda) quiero decir.. lo tasaron en 133 mil y me dieron 106 mil... el piso me lo vendieron por 114000 (o sea me toco pagar el resto que son 8 mil).
Hasta alli creo que todo claro. no?
Luego la de la inmobiliria fue la que me animo a pedir la ayuda. fui al PROP y la pedi (eso si que fue un infierno) por que se pusieron a pedir doumentacion tras otra. Tuve que cambiar la escritura (añadi las clausulas que te piden desde el ministerio) o sea hice una escritura complementaria. Tuve que pedir los metros utiles y comunes del piso(ademas de los del garage y trastero) ... bueno.. fue todo un lio hasta que me lo confirmaron hace un par de dias, me llego la notificacion con la aceptacion. Una copia era para el banco y otro para mi.
Estaba repartida en dos partes:
1 ) La Resolucion de visado y concesion de financiacion convenida del ministerio de vivienda
2)Informacion provisional de ayudas con cargo a fondos de la generalitat valenciana.
Esta segunda pone :
Por la presente se le comunica , A TITUTLO MERAMENTE INFORMATIVO, que las subvenciones que le corresponderian en esete momento segun las condiciones que acredita y de acuerdo con la normativa vigente importan las siguientes cantidades : Cheque acceso vivienda : 11.100 €
Para obtener la ayuda.... tengo 12 meses desde el recibo de la presente... debo de llevar el modelo 22300 junto con la siguiente documentacion:
1-Original y copia de la escritura de adquisicion de la vivienda objeto de las ayudas
2- certificado de empadronamiento en la vivienda.
3- Certificado de hallarse al corriente con la seguridad social.
4- Certificacion acreditativa de encontrarse al corriente en las obligaciones de naturaleza tributaria.
5-Fotocopia cotejada de la escritura de formalizacion de prestao del plan vivienda.
6- Cedula de habitabilidad o facturas de suministros de luz y agua.
7- Impreso de mantenimientos a terceros (esto te lo dan en el PROP).
Pues bien , ese es mi caso y muchas gracias por tu ayuda.
Espero q esto te sirva de algo.
Saludos