El Real Decreto 1713/2010 modifica el antiguo el decreto por el que se regula el nuevo Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012 y entró en vigor el 1 de enero de 2011.

Con eso las ayudas a la financiación varían un poco, quedando de la siguiente manera:

1. Préstamos convenidos:
- El tipo de interés efectivo para los préstamos convenidos a interés variable será igual al último euribor a 12 meses más un diferencial de entre 0,25 y 1,25 puntos básicos.
- La cuantía máxima del préstamo será del 80% del valor del precio fijado en la escritura de compraventa.
- El préstamo tendrá un plazo mínimo de amortización de 25 años.

2.Subsidiación de préstamos:
- La cuantía de subsidiación por cada 10.000 euros de préstamo es:
· IPREM<2,5 : 100 €
· 2,5 < IPREM < 3,5 : 80 €
· 3,5 < IPREM < 4,5 : 60 €

3. Ayuda Estatal Directa a la Entrada (AEDE): Queda sin contenido, lo que a mi entender significa que se ha eliminado esta ayuda.

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Mireia C.
http://www.bankimia.com

Exacto, personalmente creo que ha sido una forma de recortar ayudas sin que se note mucho... Al fin y al cabo, ¿Si tenemos problemas para acceder a una vivienda en condiciones normales y el requisito para acceder a una de protección oficial es que nuestros ingresos sean modestos, como se van a tener ahorrados el 20% de la compra-venta más los gastos?
Seria más lógico que se financiara el 100% de la vivienda, incluso mejor que ofrecer otra ayuda (la AEDE) que acarree mas papeleo y burocracia.

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Mireia C.
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Hola.
Vamos a ver, yo tengo una duda al respecto de este punto en concreto de esa 'reforma'.
"El tipo de interés efectivo para cada préstamo convenido a interés variable será igual al euribor a 12 meses publicado por el Banco de España en el «Boletín Oficial del Estado», el mes anterior al de la fecha de formalización, más un diferencial que podrá tomar un valor entre 25 y 125 puntos básicos en el caso de préstamos a adquirentes de viviendas y promotores de rehabilitación, y entre 25 y 250 puntos básicos en el caso de préstamos a promotores de viviendas protegidas para venta o alquiler"
¿Que quiere decir esto? Yo entiendo que si yo solicito el prestamo como adquiriente el prestamo será euribor+(025-1,25) y si lo solicita el promotor será euribor+(0,25-2,50). ¿Es así?
Es que un conocido ha ido a informarse sobre una vivienda de vpo y le han dicho que el prestamo al que se subrogaría es de euribor+2% y yo tenía entendido que la horquilla era entre 0,25 y 1,25 pero claro, no conocía esta modificación.
¿Alguien me puede informar?
Un saludo a todos.