Buenos días a todos:

Planteo una consulta con la esperanza de que alguien pueda contestarme.

Recientemente he adquirido un adosado de VPO, con su límite de 90 m2. Cuenta con 2 plantas, garaje, parcelita, o sea, lo típico en un adosado... pero no tiene buhardilla. Es decir, el bajocubierta está preparado para hacer una buhardilla, pero sería necesario alargar la escalera, abrir las ventanas en el tejado, acondicionar el suelo, alargar la instalación electrica, etc., es decir, una obra de acondicionamiento de la buhardilla en condiciones.

Mi pregunta es: tratándose de una vivienda de VPO, ¿es legal hacer esa obra de acondicionamiento de la buhardilla o me pueden poner pegas en alguna inspección?. Al acondicionar la buhardilla la vivienda superaría con creces el límite de 90 m2, aunque una vez he escriturado no se si ese límite debe seguir cumpliéndose o no.

La vivienda está ubicada en Castilla y León, por cierto...

En fin, que si alguién puede arrojar algo de luz en este asunto le estaría muy agradecido.

Un saludo

Hola vikxk.

Pienso que al solicitar en el ayuntamiento la licencia de obras te pondrán las primeras pegas.
Si realizas la obra estos metros nunca podrán figurar como habitables, a efectos legales, no existirían, imagina que algún día vendes la vivienda, no aparecerían en las escrituras.
No serás el primero ni el único que realice esta obra, consulta con algún vecino.
Saludos.

Gracias por contestar Jesus2011.

¿Que esos metros no figuren en las escrituras implicaria algo?

Un saludo