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compra de VPO en Valencia. Dudas http://www.lainmobiliaria.org/foros/viewtopic.php?f=6&t=16729 |
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Autor: | giorgio-10 [ Mié, 06 Sep 2017 3:00 pm ] |
Asunto: | compra de VPO en Valencia. Dudas |
Hola voy a comprar una vivienda de 25 años a la que le quedan 5 años siendo VPO El Vendedor ya ha acabado de pagar la hipoteca hace algun año. Fue al Prop y le indicaron el precio maximo de venta. El precio que hemos acordado es ligeramente inferior Mi duda es. ¿habiendo pagado la vivienda debe pedir autorizacion y el ayto. tiene derecho de tanteo? y aprovecho el post para confirmar que el Impto de Trasmisiones seria el 8% y que el de Actos juridicos el 0.1%. ¿es correcto? entiendo que la tasacion estara limitada por el precio maximo de venta aunqie le queden 5 años para ser renta libre no? gracias por vuestra ayuda |
Autor: | Jesus2024 [ Mié, 06 Sep 2017 8:37 pm ] |
Asunto: | Re: compra de VPO en Valencia. Dudas |
giorgio-10 escribió: Hola voy a comprar una vivienda de 25 años a la que le quedan 5 años siendo VPO El Vendedor ya ha acabado de pagar la hipoteca hace algun año. Fue al Prop y le indicaron el precio maximo de venta. El precio que hemos acordado es ligeramente inferior Mi duda es. ¿habiendo pagado la vivienda debe pedir autorizacion y el ayto. tiene derecho de tanteo? y aprovecho el post para confirmar que el Impto de Trasmisiones seria el 8% y que el de Actos juridicos el 0.1%. ¿es correcto? entiendo que la tasacion estara limitada por el precio maximo de venta aunqie le queden 5 años para ser renta libre no? gracias por vuestra ayuda Hola giorgio-10 Ud. tiene que estar apuntado como demandante de primera vivienda, no puede tener Ud. ninguna vivienda a su nombre para poder comprar esta vivienda. El vendedor tiene que solicitar autorización a la Comunidad autonoma para poder venderla, aportando sus datos. Derecho de tanteo el ayuntamiento? Si no tiene nada que ver en este tema, seria la Comunidad autonoma, y tampoco. Los impuestos cada Comunidad autónoma, tiene los suyos, lo desconozco. Saludos y bienvenido al foro. |
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