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 Asunto: venta vpo
NotaPublicado: Mar, 29 Mar 2022 7:19 pm 
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Registrado: Mar, 29 Mar 2022 7:07 pm
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Buenas tardes, mi consulta es la siguiente, tengo en herencia una tercera parte de una vivienda de mi tia, esa vivienda fue dada a mi tia por la venta de la casa a la constructora donde se ha contruido supuestamente unas viviendas vpo, queremos vender dicha vivienda a un familiar pero no comenta que tendria que devolver la subvención, que creo que no se ha solicitado por ser una venta por el aolae se la vivienda y quisiera saber si es cierto lo de la sbvencio o es invencion para pagar menos por la compra, espero respuesta, gracias


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 Asunto: Re: venta vpo
NotaPublicado: Mar, 29 Mar 2022 8:58 pm 
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Registrado: Lun, 29 Mar 2010 11:23 am
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Hola SHP.

Para poder responder, tenemos que tener algún dato mas.
Su tía vive ó ha fallecido?
Las otras dos partes de la vivienda a quien pertenecen?
Cuantos años hace que se ha construido la vivienda?
Se ha leído Ud. las escrituras, dice algo de vivienda de VPO?

Bienvenido/a al foro.


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 Asunto: Re: venta vpo
NotaPublicado: Mar, 29 Mar 2022 9:38 pm 
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Registrado: Mar, 29 Mar 2022 7:07 pm
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de todos los hermanos queda uno con vida, yo soy heredero y el que se quiere quedar con el piso, la hermana que queda con vida y yo se lo vendemos a la otra parte, pero dice que necesita a paga menos porque va a tener que devolver dicha subvención que creo que no se ha solicitado, pues ha sido por la venta sel solar, puede tener 20 años la vivienda


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 Asunto: Re: venta vpo
NotaPublicado: Mar, 29 Mar 2022 9:57 pm 
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Registrado: Mar, 29 Mar 2022 7:07 pm
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y si se lo queda un heredero y contando que hubiera tenido subvención, tendria qué devolverla, recuerdo que fue por la venta del solar le dieron esa vivienda


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 Asunto: Re: venta vpo
NotaPublicado: Mar, 29 Mar 2022 10:05 pm 
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Registrado: Lun, 29 Mar 2010 11:23 am
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No me entero bien, Ud. se quiere quedar con el piso ó quiere vender su parte?.
Explique un poco mejor al detalle para poder ayudarle.

Porque hereda Ud. de su tía, es que no tenia hijos?
Cuantos hermanos tenia su tía?
Cuantos sobrinos?
Quien compraría exactamente la casa?
Tenia testamento?
Tiene hecho la Declaración de Herederos y Adjudicación de Herencia, pagados los impuestos y pasado por el Registro de la Propiedad?


Última edición por Jesus2024 el Mar, 29 Mar 2022 10:12 pm, editado 2 veces en total

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 Asunto: Re: venta vpo
NotaPublicado: Mar, 29 Mar 2022 10:09 pm 
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Registrado: Mar, 29 Mar 2022 7:07 pm
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vender mi parte


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 Asunto: Re: venta vpo
NotaPublicado: Mar, 29 Mar 2022 10:18 pm 
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Registrado: Mar, 29 Mar 2022 7:07 pm
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de los cinco hermanos que eran herederos, una esta viva, otra parte con 4 hijos y la madre de a que somos dos, habria que repartir en tres partes, y el que se lo quiere quedar en un hijo de uno de los hermanos fallecidos


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 Asunto: Re: venta vpo
NotaPublicado: Mar, 29 Mar 2022 10:21 pm 
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Registrado: Mar, 29 Mar 2022 7:07 pm
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solo hay dos testamentos, los otros dos hermanos fallecidos no tenían testamento


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 Asunto: Re: venta vpo
NotaPublicado: Mié, 30 Mar 2022 10:09 am 
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Registrado: Mar, 29 Mar 2022 7:07 pm
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Buenos dias, lo que yo pregunto es que ai esa vivienda ha sido como pago por venta de una casa para construcción de viviendas, si se acoje a vpo y si te dan subvención


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 Asunto: Re: venta vpo
NotaPublicado: Mié, 30 Mar 2022 11:46 am 
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Registrado: Mar, 29 Mar 2022 7:07 pm
Mensajes: 8
espero respuesta, gracias


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 Asunto: Re: venta vpo
NotaPublicado: Mié, 30 Mar 2022 10:02 pm 
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Registrado: Lun, 29 Mar 2010 11:23 am
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Si es VPO, la persona que lo compre se tiene que apuntar como demandante de primera vivienda.
El comprador, no puede ser propietario de otra vivienda.
Los herederos de esa vivienda tienen que solicitar a la Junta de Comunidades el visto bueno para vender y dar los datos del comprador.
No tengo claro si les autorizaran la venta ó no.
Le aconsejo que lo pongan en manos de algún abogado especialista en vivienda y le lleve los tramites, lo van a necesitar,
por ser una operación bastante complicada, entre herederos, Escrituras, Testamentos, Certificados de defunciones, Ultimas voluntades, Impuestos, Registro de la Propiedad, etc, etc, etc...

Conclusión, antes de saber si tienen que devolver el dinero, tiene Ud. también que ver los tramites y pagos, que lleva la compra venta.


Última edición por Jesus2024 el Jue, 31 Mar 2022 1:07 pm, editado 7 veces en total

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 Asunto: Re: venta vpo
NotaPublicado: Mié, 30 Mar 2022 10:04 pm 
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Registrado: Lun, 29 Mar 2010 11:23 am
Mensajes: 4821
shp escribió:
Buenos dias, lo que yo pregunto es que ai esa vivienda ha sido como pago por venta de una casa para construcción de viviendas, si se acoje a vpo y si te dan subvención


Lo que hay que saber si es VPO ó no, en las escrituras lo pone, y los años que han transcurrido.


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