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 Asunto: Se confirma...
NotaPublicado: Lun, 20 Abr 2015 9:17 am 
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Registrado: Mar, 20 Ene 2009 5:12 pm
Mensajes: 38
http://www.boe.es/boe/dias/2015/04/18/p ... 5-4213.pdf

Para 2005-2008:
Octubre 2014: 2,819.
Noviembre 2014: 2,606.
Diciembre 2014: 2,557.

Tipo revisado resultante préstamos:2,4412
Redondeado a dos decimales: 2,44.


O sea, que todo eso de "el último dato publicado" que dice la normativa/ley es papel mojado para nuestro gobierno.
Nos han estafado un rato.


Aquí explican la jugada... http://www.idealista.com/news/foro/vivi ... ano?page=2
Citar:
Imagen de cuenta1.cuenta1-842-b62e17
cuenta1.cuenta1-842-b62e17
18 abril 2015, 15:16

pues se confirma que no han tenido en cuenta el irph de enero para los cálculos, aunque ya estaba publicado

por cierto, muy sutil el cambio:

"en concordancia con lo anterior, los valores correspondientes a los x últimos meses, a la fecha de inicio de la tramitación del expediente, para los que el banco de españa ha publicado índices de referencia de tipos de interés correspondientes al conjunto de entidades de crédito son, en tanto por ciento [...]"

cuando en años anteriores rezaba así:

"en concordancia con lo anterior, los valores correspondientes a los x últimos meses, a la fecha de la tramitación de este acuerdo, para los que el banco de españa ha publicado índices de referencia de tipos de interés correspondientes al conjunto de entidades de crédito son, en tanto por ciento [...]"

este año: "a la fecha de inicio de la tramitación del expediente"; años anteriores "a la fecha de la tramitación de este acuerdo"

recordemos que la fecha de tramitación del acuerdo es el 13 de marzo (con el irph de enero publicado)... a saber cuál es la fecha de inicio de tramitación del expediente, pero así seguro que se salvan de utilizar el irph de enero, que hubiese abaratado algo más las cuotas de nuestras hipotecas

indignante


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NotaPublicado: Mar, 21 Abr 2015 9:19 am 
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Registrado: Lun, 29 Abr 2013 9:47 am
Mensajes: 5
Hola.
Tal vez no sirva de nada, pero al menos no deberíamos de quedarnos callados y armar un poco de ruido:

https://www.change.org/p/da-ana-pastor- ... ef=Default

Un saludo.


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NotaPublicado: Mar, 21 Abr 2015 4:38 pm 
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Registrado: Sab, 31 Ene 2009 4:54 pm
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Hecho! Firmado y compartido!


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NotaPublicado: Jue, 30 Abr 2015 8:32 am 
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Registrado: Mar, 27 Ene 2009 10:05 pm
Mensajes: 104
Una pena porque con el IRPH de Enero, Febrero y Marzo ya estaríamos en 2,21 % TAE, que aún así es alto para como está el Euribor pero el 2,44% es un robo en toda regla y más cuando se trata de VPO.

Hay que intentar amortizar lo máximo desgravable anualmente y quitarse la hipoteca de encima, al menos es lo que yo intento.

Saludos.


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NotaPublicado: Mar, 01 Dic 2015 10:09 am 
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Registrado: Mar, 27 Ene 2009 10:05 pm
Mensajes: 104
Seguimos hacia abajo, aunque sigue siendo alto si se mira como está el Euribor pero esto ya no es nuevo para los que nos toca sufrir el IRPH.
AGO (2,182) + SEP (2,117) + (OCT) 2,127 = 6,426 / 3 = 2,142 x 0,9175 = 1,965 % TAE

Saludos.


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NotaPublicado: Mar, 22 Dic 2015 6:00 pm 
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Registrado: Mar, 27 Ene 2009 10:05 pm
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1,95 % TAE con el dato de noviembre.

http://www.bde.es/webbde/es/estadis/infoest/a1901.pdf


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NotaPublicado: Mar, 26 Ene 2016 2:33 pm 
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Registrado: Jue, 21 Jul 2011 12:18 pm
Mensajes: 8
1,93% TAE con el dato de diciembre.

Trayetes escribió:
1,95 % TAE con el dato de noviembre.

http://www.bde.es/webbde/es/estadis/infoest/a1901.pdf


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NotaPublicado: Jue, 18 Feb 2016 9:34 am 
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Registrado: Mar, 27 Ene 2009 10:05 pm
Mensajes: 104
1,896% TAE con dato de Enero.


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NotaPublicado: Jue, 25 Feb 2016 7:07 pm 
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Registrado: Vie, 23 Ene 2015 8:31 pm
Mensajes: 4
Hola
Ahora que deberíamos de estar pagando nuestras hipotecas por debajo de 2 puntos y continua la
estafa ya veremos cuando hacen la revisión este año porque sin gobierno los bancos super contentos de que no realicen , ya nos estafaron el año pasado durante todo el año, ya esta bien de joder de tanto a los que menos tienen.
Si son 30 0 40 e al mes son mios no tiene porque quedárselos el banco que a ellos no les hace falta y para mi es terminar el mes.


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NotaPublicado: Jue, 25 Feb 2016 9:58 pm 
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Registrado: Lun, 29 Mar 2010 11:23 am
Mensajes: 4821
UTRI escribió:
Hola
Ahora que deberíamos de estar pagando nuestras hipotecas por debajo de 2 puntos y continua la
estafa ya veremos cuando hacen la revisión este año porque sin gobierno los bancos super contentos de que no realicen , ya nos estafaron el año pasado durante todo el año, ya esta bien de joder de tanto a los que menos tienen.
Si son 30 0 40 e al mes son mios no tiene porque quedárselos el banco que a ellos no les hace falta y para mi es terminar el mes.


Y si les falta esta el papa Estado (todos los ciudadanos) para ayudarlos.


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NotaPublicado: Vie, 26 Feb 2016 9:57 am 
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Registrado: Mar, 27 Ene 2009 10:05 pm
Mensajes: 104
El año pasado para mediados de Marzo ya aprobaron los tipos de interés. Entiendo que se dieron prisa viendo que iban a la baja. A ver si este año también tienen la misma prisa en aprobarlos.

Lo de que no hayan formado gobierno no debe ser excusa porque consejos de ministros sigue habiendo y el gobierno en funciones debe hacer cumplir la ley, así que tal como está estipulado deberían renovarlo durante el primer trimestre del año aunque no siempre lo han cumplido. Y ya queda poco más de 1 mes.

Deberíamos mandar nuestra queja vía email aunque fuera, aunque no se si servirá de mucho:
http://www.fomento.gob.es/MFOM/LANG_CAS ... /VIVIENDA/

Saludos.


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NotaPublicado: Vie, 26 Feb 2016 10:58 pm 
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Registrado: Jue, 21 Jul 2011 12:18 pm
Mensajes: 8
Pues ya lo tenemos:

Con el dato de enero, los nuevos tipos de interés de los planes de vivienda 1992-1995 y 1996-1999 se quedan en el 2,6%, mientras que el tipo de interés del plan 1998-2001 se fija en el 1,91% y el del plan de 2002-2005, en el 1,87%. Por último, las hipotecas del plan 2005-2008 pagarán un nuevo interés del 1,9%.

http://www.elmundo.es/economia/2016/02/ ... b465e.html


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NotaPublicado: Mié, 02 Mar 2016 2:08 am 
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Registrado: Jue, 21 Jul 2011 12:18 pm
Mensajes: 8
Aún toca esperar....
Se aplica en el 1er recibo, una vez hayan pasado 30 días de la publicación en el BOE...

Ahora lo tienen que publicar en el BOE. Como orientación, el año pasado el Acuerdo del Consejo de ministros fue el 13 de marzo y se publicó en el BOE el 18 de abril :shock:
Es decir, se aplicó el nuevo tipo de interés en las hipotecas a partir del 18 de mayo. :x

Serval escribió:
Pues ya lo tenemos:

Con el dato de enero, los nuevos tipos de interés de los planes de vivienda 1992-1995 y 1996-1999 se quedan en el 2,6%, mientras que el tipo de interés del plan 1998-2001 se fija en el 1,91% y el del plan de 2002-2005, en el 1,87%. Por último, las hipotecas del plan 2005-2008 pagarán un nuevo interés del 1,9%.

http://www.elmundo.es/economia/2016/02/ ... b465e.html


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NotaPublicado: Mié, 02 Mar 2016 9:52 am 
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Registrado: Mar, 27 Ene 2009 10:05 pm
Mensajes: 104
Que yo recuerde estas dos últimas renovaciones han sido las más rápidas, al menos en lo que se refiere a fijarla en el consejo de ministros. No se si será casualidad de que los tipos van a la baja y si hubieran esperado un mes más habría bajado algo más.

El caso es que la publicación en el BOE suele ser inferior a un mes desde que se fija en consejo de ministros y la del año pasado creo que fue la excepción. Se dieron prisa en fijar el tipo de interés (encima no contaron el último dato ya publicado en el BDE) pero luego tardaron más de 1 mes en publicarlo en el BOE. A ver la prisa que se dan esta vez para publicarlo en el BOE.

Aún así es lamentable que un préstamo que se supone es "convenido" y debería tener condiciones más favorables sea más caro que la mayoría de préstamos libres firmados en esa época que iban referenciados al Euribor más diferencial. Recuerdo haber leído que en lo referente al préstamo convenido, el gobierno dispone de una cláusula para "saltarse" la regla que establece nuestro tipo de interés referenciado al IRPH y adaptarlo a una condiciones mejores.

Pero viendo que no tiene el mayor interés en ello, yo lo que intento es amortizar a primeros de año, y en cuanto conozco el nuevo interés amortizo la cantidad restante para que a fin de año, teniendo en cuenta amortización y cuotas, pague lo máximo desgravable (9040) y quitarme esta pesadilla de préstamo "convenido para los bancos".

De esta forma me suelo ahorrar parte del interés pagado al banco a lo largo del año. Si tenéis algo de dinerillo ahorrado es lo que os recomiendo hacer porque apenas dan intereses por los depósitos y el interés del préstamo va a estar bastante por encima de lo que dan por depósitos actualmente, que es prácticamente nada.

Saludos.


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NotaPublicado: Jue, 10 Mar 2016 3:25 pm 
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Registrado: Mar, 09 Abr 2013 9:26 am
Mensajes: 15
Año tras año, me voy pasando por aqui...
Muchas gracias por la información, en mi caso hasta el mes de junio no aplicarán nada.

saludos.


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