Pedro88 escribió:
Hola buenos días ☀️
Mi caso es el siguiente: voy a comprar un piso VPO con cedula definitiva de 07/1994, lo cual queda año y medio para los 30 años.
El caso que al tener ya la hipoteca concedida, las arras, la tasación... Vamos al día de la firma y no se puede firmar porque la vivienda se hizo en 1992 pero se escrituro en 07/1994. El gestor/abogado ha solicitado una autorización de venta a Sevilla, porque según el cumplo los requisitos de VPO por salarios, vivienda y eso.
1/Sabéis si tendrá algún problema al haberla heredado el vendedor hace 2 años y no consta que vive ahí??
2/ cuanto tiempo tardará en responder si no es para descalificar, solo autorización de venta VPO?
3/ el precio que quedamos es 85k siendo 87m útiles... Cómo lo veis para el precio máximo que ponen ellos?
Un saludo y mil gracias.
Hola Pedro88.
En cada comunidad autónoma, hay unas normas distintas para estos casos, pero serán parecidas.
Te tienes que apuntar como demandante de primera vivienda, y el vendedor tiene que solicitar la autorización de venta y dar a la administración tu nombre como comprador.
1ª pregunta.- Creo que no guarda relación una cosa con otra, es VPO la vivienda, no tiene nada que ver con el propietario.
2ª pregunta.- Mes y medio a dos meses.
3ª pregunta.- No se exactamente el precio de metro cuadrado en esa zona, puede estar sobre 1.350 euros, mas ó menos, depende también si hay plaza de garaje y trastero.
Seguramente tendrás que pagar una complementaria, así a ojo de buen cubero.
Gracias y bienvenido al foro.
