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NotaPublicado: Jue, 09 Nov 2006 6:35 pm 
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Registrado: Mar, 07 Nov 2006 6:32 pm
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Hola.

Hace poco que tuvimos la suerte de convertirnos en adjudicatarios de una VPO en propiedad. Actualmente la están construyendo.
Con el plano en la mano nos ha parecido que el salón es algo estrecho y oscuro y nos gustaría ampliarlo a costa de una de los dormitorios. Sin embargo la promotora nos ha dicho que durante la construcción no se puede mover ni un tabique y que después de la entrega tampoco podríamos.
¿Sabéis si realmente existen restricciones para la realización de obras en una VPO una vez que te la entregan?. Entiendo que si eres propietario de la vivienda no deberían existir pero no conozco la legislación aplicable a este caso.

Gracias de antemano.


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NotaPublicado: Vie, 05 Ene 2007 7:35 pm 
A mí también me interesa conocer la respuesta de algún experto. Creo que no lo permiten. ¿Qué pasa si se tira un tabique una vez vives ahí? ¿Pueden hacer algo?


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NotaPublicado: Vie, 05 Ene 2007 11:57 pm 
Hola a todos,

El promotor tiene que ejecutar la obra de acuerdo con los proyectos básicos y de ejecución que haya presentado en la Consejería. Claro que puede modificar algo durante la obra!!! lo que pasa es que no querrá hacerlo porque tendría que presentar el proyecto de modificado visado por el colegio correspondiente, para que la Junta lo apruebe. Y supongo que no les interesará.

Despues de entregado el piso. y según la obra a realizar, hay que pedir autorización a la Junta, quien comprobara que no afecta a estructura y lo aprobará sin mas problemas. Salvo que la obra implique incrremento de superificie o cambio de uso (p.e: un garaje que se convierte en trastero... un trastero que se convierte en habitanción....


Hasta luego!


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NotaPublicado: Sab, 06 Ene 2007 2:57 pm 
Moderador
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Registrado: Jue, 03 Ago 2006 8:16 am
Mensajes: 1887
Buen dia de reyes sorprendido

Gracias por tus aportaciones. Nos harias un favor a tod@s si te registraras, por aquí te necesitamos ;-)

Salutacions


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NotaPublicado: Jue, 15 Mar 2007 1:04 am 
perdona sorprendido, pero discrepo totalmente en tu respuesta, la constructora, en una promoción de vpo, no puede modificar el proyecto de la obra, es decir, no se pueden mover tabiques así como así, para que nos entendamos, ya que la Junta podría negarse a dar la calificación definitiva, te lo puedo garantizar.


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NotaPublicado: Vie, 16 Mar 2007 9:01 pm 
Moderador
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Registrado: Jue, 03 Ago 2006 8:16 am
Mensajes: 1887
Anonymous escribió:
perdona sorprendido, pero discrepo totalmente en tu respuesta, la constructora, en una promoción de vpo, no puede modificar el proyecto de la obra, es decir, no se pueden mover tabiques así como así, para que nos entendamos, ya que la Junta podría negarse a dar la calificación definitiva, te lo puedo garantizar.


Pues yo sigo concidiendo con sorprendido. Precisamente él habla de una modificación de proyecto (que se puede efectuar, naturalmente, entre calificacions provisional y definitiva: es un procedimiento absolutamente reglado).

Lo que no se puede hacer son modificaciones ilegales, of course, saltándose a la torera el proyecto visado, la licencia de obras y la calificación provisional.

Salutacions


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