JoseA escribió:
No se puede escriturar por menos. Otra cosa es que escriturado sean 240.000€ y lo venda por 300.000€.
También podría darse el caso que, si te interesa, "pactar" con el tasador el precio de la vivienda pero lo veo complicado ya que tantos m2 a X el módulo, las cuentas claras.
¿Qué ley dice que no se puede vender por debajo de módulo?
Lo veo como un arma de doble filo peligrosa para el propietario de vivienda protegida.
Pongamos que el piso costó en su momento 100.000€, y ahora "vale" 200.000€ según el precio de módulo actualizado. Si necesita vender el piso, y esos 200.000€ es un precio demasiado alto según el precio de mercado actual, ¿qué hace con el piso?. ¿Estaría condenado a quedárselo porque no lo puede vender p.ej, por 150.000€, y con la situación de crisis actual nadie se lo compra por 200.000€?. Más que un piso de protección, sería un "piso condena"
Se podría llegar a la situación kafkiana, de que el vendedor tuviese que pagar al comprador una cantidad en dinero negro, para compensar esos 200.000€ de precio "mínimo legal".
Afortunadamente, yo creo que no es así: el precio de módulo es un precio máximo. Nadie te impide vender por debajo de ese precio.