Hola a todos,

Tengo una duda enorme que me ayudaría muchísimo si alguno supiera la respuesta.
Yo tengo una vivienda propia que nunca fue VPO que compré con mi pareja.
Lo hemos dejado y vamos a vender la casa.

Por otro lado,una amiga está en el mismo caso, pero con una VPO.
Ella quiere DESHACERSE literalmente de la hipoteca y de la casa, y me plantea el hecho de que yo me subroge a su hipoteca.Sin compra-venta ni nada. Simplemente que me quede con su casa y deuda. Y yo estoy muy interesada.

Mi consulta entonces es, ME PUEDO SUBROGAR A UNA VPO HABIENDO SIDO PREVIAMENTE PROPIETARIA DE UNA VIVIENDA LIBRE??? ES POSIBLE LA OPCIÓN DE SUBROGARME A UNA VPO? Y si se puede, CÓMO ES EL TRÁMITE??

Muchas gracias a todos!
Un saludo.

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susana

Esto no lo aceptarás tu porque si no hay compraventa tu te quedas con la deuda y tu amiga con la casa. En definitiva, deja de ser tu amiga porque te ha buscado la ruina y se ha quedado con su casa y sin deudas.

Con esto quiero decir cuando hay una compraventa y la finca tiene una hipoteca, se transmite la hipoteca de forma pasiva por subrogación, pero porque la hipoteca va con la finca ya que nadie va a querer la hipoteca sola sin la finca.