Buenos días,

Estamos interesados en la compra de una vivienda VPPL zona B Madrid.
En la nota simple dice:
"..la vivienda tiene una [b]superficie útil calificada de 84.21 metros cuadrados y una superficie útil aproximada total 123.2 metros cuadrados"
La diferencia de metros es una terraza descubierta( En la nota simple especifica varias veces "terraza descubierta")

Nuestra duda es:
Qué número de metros hay que utilizar para calcular el precio máximo de venta?

Tiene dos plazas de garaje, como computan. La primera al 60% y la segunda?

Muchísimas gracias por la ayuda.