Y sobre mi pregunta... de si serian validos y poder usarlos para mi venta, entiendo que si es posible.

Hombreee, eso espero

Referente al hecho de vender antes de cumplir un año lo hecho muchas veces y no pasa nada.
Lo unico hay que pasar por caja. Eso si, el que revende se salva de pagar la plus valia municipal ya que no ha pasado un año. Pero tranquilo que se lo cobraran bien por otro lado entre itp (comprando) y las ganancias (vendiendo).
Aun asi, si realmente compras a buen precio puede valer la pena.

Cuando se han perdido las escrituras lo habitual es pedir un Certificado de dominio y cargas al Registro de la Propiedad, este documento tiene la consideración de documento público y tiene la misma validez jurídica que la escritura de propiedad.

Lo de esperar un año no lo sabía, de hecho en alguna ocasión me encontrado en una firma de hipoteca que previo a la hipoteca se han hecho dos compraventas previas y nunca ha pasado nada porque en estos casos siempre encarga la gestión de tributos y registro a un administrador especializado en estos temas y se retiene un provisión de fondos suficiente para atender todos los pagos.

De todas formas en la notaría te resolverán todo tipo de dudas y consultas a este respecto.

Respecto a los suministros, va bien tener luz para las visitas, sobretodo de cara a invierno que a las 16h ya es de noche.

Sí, claro, a ti te sirven los mismos documentos para la posterior venta.