Buenas noches,

antes de nada presentarme como nuevo forero de la inmobiliaria.

Mi pareja y yo nos encontramos en una situación en la que por motivos no podemos realizar la compra de una vivienda.
Ya hemos firmado el contrato y estamos pagando cuotas desde hace aproximadamente un año y medio, las casas están terminadas y la entrega está prevista de aqui a diciembre...
la empresa constructora bajo contrato se quedaría con el 100% de las cantidades entregadas si no la queremos, esto es posible??bajo mi punto de vista es abusivo ...

¿Si encontramos a alquien interesado en esta casa podemos hacer un traspaso del contrato? siendo vppl y siempre que cumplan los requisitos, se podria hacer?


Muchas gracias y un saludo.

Todas las preguntas que haces están vinculadas a lo que estipule el contrato que habéis firmado, ya que los contratos son para cumplirlos.
En el caso de VPPL si queréis hacer una cesión del contrato lo tendrá que autorizar la constructora y tendrá que venir reflejado en el contrato aparte que cumplan con las condiciones impuestas por la Comunidad Autónoma a la que pertenezca, en este caso la de Madrid (por lo que he visto en el subforo de compraventa), no es una venta sencilla, sería recomendable se los dieseis en venta a una inmobiliaria experta en esa zona. Si me mandas un privado te informo, tengo la empresa muy cerca de esta casa y conozco muy bien la zona.

_________________
SALUDOS.
"Si no soportas el calor, sal de la cocina (Truman)".
Venta y alquiler de Inmuebles en Villalba Pueblo, Collado Villalba.

¿Tienes aval por las cantidades entregadas?

¿Tienes abogado?

_________________
Asegúrate de tener garantizadas mediante contratos de seguro o avales bancarios las cantidades pagadas de la entrada de tu vivienda de nueva construcción.

si a las dos cuestiones.

hola, gracias por toda la info, me puedes explicar porque no es sencilla la venta?

Pues que tu abogado busque las condiciones que no ha cumplido la promotora pida la rescisión del contrato y si no pagan reclamas el aval por las cantidades entregadas.

Esto mismo puede valer si las condiciones son abusivas, un juez lo verá claro.

_________________
Asegúrate de tener garantizadas mediante contratos de seguro o avales bancarios las cantidades pagadas de la entrada de tu vivienda de nueva construcción.