DESERT escribió:
Rafael R Tovar escribió:
Por otro lado nos comentaba que allí los inmobiliarios ahora tienen ventaja, porque se han ganado la confianza de los clientes prácticamente el 90% de las viviendas la vende un inmobiliario.
...
Esa es la filosofía que tiene que llegar a España, para que luego no ocurran desaguisados entre particulares, por que uno de ellos es muy listo y enrede al otro, habiendo un profesional de por medio, o bien todo sale perfecto o el particular tiene a quien llevar a los tribunales en caso de que algo esté mal hecho.
Lo que pasa que están muy lejos aún. Allí tienen regulación, aunque no tiene nada que ver con lo que teníamos aquí. Y le dan mucha importancia al reciclaje. para ser agente tienes que tener una licencia que no es muy difícil tenerla (al nivel de examen de carnet de conducir) pero no puedes tener tu propia oficina, para ello tienes que tener dos años de experiencia,... y hacer otro examen y entonces serias Bróker (en realidad hay muchos brokers pero que no tienen oficina propia, durante el tiempo que tienes la licencia tienes que hacer unos cursos de reciclaje, sino te la quitan, en realidad no es muy difícil ser agente, pero si metes la pata, por muy poco que sea, te la quitan, temporal o definitivamente.
Por otro lado todo el mundo pertenece a la NAR, y prácticamente el 100% pertenece a una mls.
No en todos los estados pero el profesional inmobiliario suele representar solo a una parte, evidentemente se trabaja en exclusiva y también hay exclusivas de compradores.
El sector está muy unido. tiene mucha fuerza.