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Cifras agridulces: baja el precio de la vivienda pero suben las ventas en marzo según los notarios
El Consejo General del Notariado ha constatado una subida interanual de las ventas de viviendas del 12,3% en marzo, hasta las 34.736 unidades, mientras que el precio de la vivienda ha bajado un 7,5%, hasta los 1.202 euros por m2. La caída acumulada del precio es del 36,3% desde el comienzo de la crisis en 2007.
Según los notarios, por tipo de vivienda la venta de pisos ha mostrado un incremento interanual del 11,3% (6,2% en la serie corregida por estacionalidad) y la de pisos de precio libre del 11,1%. Este incremento de las transacciones de pisos se debe, principalmente, a la subida de las ventas de pisos de segunda mano (19,8% interanual) ya que la venta de pisos nuevos experimentó una fuerte contracción del 32,6% interanual. Respecto a la venta de viviendas unifamiliares, ésta ha mostrado un crecimiento del 16,3%.
En términos de precio promedio, el metro cuadrado de las viviendas compradas en marzo ha sido de 1.202 €, reflejando así una contracción del 7,5% interanual. Este abaratamiento del metro cuadrado de las viviendas se debe tanto a la contracción del precio por metro cuadrado de las viviendas de tipo piso (-6,1% interanual), como a la caída del metro cuadrado de las viviendas unifamiliares (-10,2% interanual).
Dentro de los pisos, el precio del m2 de los de segunda mano se ha situado en los 1.309 € (3,7% interanual) y el de los pisos nuevos de 1.569 € (-14,6% interanual).
Por su parte, las hipotecas para compra de una vivienda se han incrementado un 27,6% interanual, hasta los 14.755 nuevos préstamos. Y su cuantía media ha aumentado ligeramente un 0,5% en términos interanual hasta los 118.587 euros.
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GRÁFICO
Fuente: idealista.com
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