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NotaPublicado: Vie, 20 Ene 2017 12:53 am 
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Registrado: Vie, 20 Ene 2017 12:15 am
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Buenas
Yo considero que el porcentaje es muy aproximado a la realidad, hay algunas inmobiliarias que han sabido adaptarse a los nuevos cambios que han habido en el sector de la intermediación, tecnológicos, formación, colaboraciones y otras muchas agencias(80%) que continúan como antes, pensando que los pisos se venden solos como ocurría antes del boom
Hoy día las agencias que venden mucho, son las que se han adaptado y el resto creo que terminará desapareciendo o continuará malviviendo.

Juan
http://www.inmobiliariaelda.es/


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NotaPublicado: Vie, 20 Ene 2017 4:24 pm 
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Registrado: Sab, 02 Feb 2008 8:31 pm
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Otro Tovar :D .


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NotaPublicado: Vie, 20 Ene 2017 6:20 pm 
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Registrado: Vie, 20 Ene 2017 12:15 am
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Mejor Tovar que novar :wink:


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NotaPublicado: Vie, 20 Ene 2017 8:47 pm 
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Registrado: Sab, 02 Feb 2008 8:31 pm
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Eres de los que piensan que si no perteneces a una mls eres antiguado y mal vives? :D


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NotaPublicado: Vie, 20 Ene 2017 9:26 pm 
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Registrado: Vie, 20 Ene 2017 12:15 am
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Quien ha dicho eso?
Pienso que la colaboración es la mejor opción para el cliente final.
Tu que piensas?


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NotaPublicado: Vie, 20 Ene 2017 9:35 pm 
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Registrado: Sab, 02 Feb 2008 8:31 pm
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Yo no. No lo veo ni mejor ni peor.
Lo importante es contactar con una agencia seria, profesional, sincera y honesta.
Tambien pienso que puedes adpatarte al mercado sin tener que pertenecer a una mls.


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NotaPublicado: Vie, 20 Ene 2017 9:46 pm 
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Registrado: Vie, 20 Ene 2017 12:15 am
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Respeto tu opinión, la mia es que hay más posibilidades por ejemplo de vender un inmueble al mayor precio posible y en un plazo aceptable de esta forma, es decir es mejor para el cliente que desea vender


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NotaPublicado: Vie, 20 Ene 2017 9:59 pm 
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Registrado: Sab, 02 Feb 2008 8:31 pm
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Mejor no decir estas cosas a los que entran en tu oficina para comprar un piso :wink: .

Pienso que por ejemplo:

Si tienes una casa de 2 millones de euros no sirve de nada dar la exclusiva a una agencia de una mls de 30 agencias que suelen tener compradores hasta 500.000 euros.
Si tienes un piso zona playa con compradores extanjeros en su mayoria, no sirve de nada dar una exclusiva a una mls de agencias que trabajan otras zonas y no hablan idiomas.
Lo suyo es acudir a 2 o 3 agencias que mueven realmente compradores que corresponden a tu vivienda.


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NotaPublicado: Vie, 20 Ene 2017 11:46 pm 
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Registrado: Vie, 20 Ene 2017 12:15 am
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¿Que es lo que no tengo que decir a los que entran a mi oficina a comprar?
La mls es también la mejor opción para compradores, ya que entrando a una oficina puede ver la mayor oferta de inmuebles de la ciudad de todas las agencias sin tener que visitar todas y evitar perder tiempo

Creo que no sabes lo que es trabajar en mls por eso pones esos ejemplos tan malos. Entérate bien lo que es y luego hablas. Si soy vendedor iré a la inmobiliaria que considere sea la mejor y más adecuada para trabajar mi propiedad y si está en una mls donde existan más posibilidades de vender la casa, mucho mejor.
Dices que porque le voy a dar la venta a una mls. No es así, no das la venta a ninguna mls, encargas la venta a una agencia inmobiliaria que colabora en una mls.

Y otra cosa, yo he puesto mi web aquí, y ya he visto que has entrado a informarte de quien soy porque en la web pone todo eso, me encantaría saber quien eres o que pongas el enlace de tu web, si es que tienes.


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NotaPublicado: Sab, 21 Ene 2017 12:11 am 
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Registrado: Sab, 02 Feb 2008 8:31 pm
Mensajes: 5807
Si pones tu web aqui es para que la veamos supongo :D .
Yo no pongo la mia porque no estoy aqui para hacer publicidad de mi negocio pero para ayudar a la gente del foro.
De todos modos no se porque te mosqueas, no he puesto nada para atacarte, solo es mi opinion referente a las mls.
Es una respuesta a lo que pusiste en tu primer post, nada mas.
Como bien dice mi querido amigo Desert es mi PPV. :wink:


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NotaPublicado: Mié, 25 Ene 2017 1:25 am 
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Registrado: Mar, 23 Feb 2010 11:59 am
Mensajes: 1957
Ubicación: vizcaya
Creo que este hilo está lleno de links de gente que está intentando mejorar su posicionamiento SEO, empezando por el que abrió el hilo y acabando por el forero con la inmobiliaria de Elda.

Y lo cierto es que los tiempos están cambiando a una velocidad endiablada y tener una buena estrategia de marketing digital es fundamental para cualquier negocio.

Cuando empecé a participar en este foro también tenía una inmobiliaria y me registré por dos razones, una era intentar mejorar la mala imagen que me parecia tenían los agentes inmobiliarios y la otra era contactar con compañeros del metal para compartir experiencias, penas y alegrias. Entonces preferí mantener el anonimato y ahora no necesito salir de él pero creo que el mundo digital es un mundo apasionante en constante evolución.

Respecto a las mls era escéptico entonces y creo que lo sigo siendo, seguro que hay algunas que funcionan bien pero hay algunos "compañeros" del sector de los que no me fiaba entonces y no podría fiarme ahora. En teoría suena bien, y seguro que facilita mucho explicar y "vender" la exclusiva compartida pero no creo que sea igual de bueno para todas las agencias.


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NotaPublicado: Mié, 25 Ene 2017 11:37 pm 
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Registrado: Sab, 02 Feb 2008 8:31 pm
Mensajes: 5807
A mi lo que me molesta de los que pertenecen a las mls (por lo menos los que han entrado aqui) es que pintan a las demas agencias como antiguadas, condenadas al fracaso y muertas de hambre. Segun ellos el unico modelo que funciona es el suyo y quieren convencerte de ello.
Yo no critico a las mls, solo digo que no va con mi manera de trabajar y forma de pensar. Tendra sus ventajas e inconvenientes como todo. Ahora bien, sin duda sigo preferiendo trabajar "solo y libre".
Son ppv :D .


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NotaPublicado: Jue, 26 Ene 2017 2:08 pm 
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Registrado: Lun, 29 Mar 2010 11:23 am
Mensajes: 1863
Arnau escribió:
A mi lo que me molesta de los que pertenecen a las mls (por lo menos los que han entrado aqui) es que pintan a las demas agencias como antiguadas, condenadas al fracaso y muertas de hambre. Segun ellos el unico modelo que funciona es el suyo y quieren convencerte de ello.
Yo no critico a las mls, solo digo que no va con mi manera de trabajar y forma de pensar. Tendra sus ventajas e inconvenientes como todo. Ahora bien, sin duda sigo preferiendo trabajar "solo y libre".
Son ppv :D .


Opino exactamente igual.


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NotaPublicado: Sab, 18 Mar 2017 9:45 pm 
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Registrado: Sab, 18 Mar 2017 9:34 pm
Mensajes: 5
Ubicación: Fuengirola
Es por la ley de pareto el 80 20, pero claro que deberíamos tener en cuenta como ya comentaron anterior mente que es una cuestión de son pocas las grandes inmobiliarias y eso les permite realizar mayores inversiones en publicidad.

_________________
Inmobiliairas en fuengirola - Inmobiliairas en marbella


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NotaPublicado: Lun, 08 May 2017 3:30 pm 
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Registrado: Lun, 08 May 2017 3:03 pm
Mensajes: 4
Arnau escribió:
Bueno, si y no.
Tengo una agencia pequeña y recuerdo que durante el boom abrieron una franquicia cerca de mi oficina (entre otras muchas inmobiliarias). Un cliente mío me dijo: "vaya putada para ti", en plan te van a "comer".

Nos ha pasado lo mismo en mi localidad. Pero nosotros somos nuevos y lelvamos adia de hoy tan solo año y medio abiertos.
Se instalo technocasa en el local de enfrente nuestro (literalmente). Al principio estabamos acojonados, pero ahora llevan casi 8 meses y no hacen gran cosa.

Hemos investigado, y creemos que se puede deber a la tipologia del mercado que trabajamos, donde casi todo son casas grandes por la zona, y ellos son la úncia agencia de la localidad que cobran comisiones tanto a compradores como vendedores.

De este modo, es muy, muy importante, estudiar donde te vas a ubicar y la estrategia a seguir para ser del agradoi de tus clientes, no vale cualquier cosa, ni aun yendo con una marca de franquicia por delante

_________________
¿Buscas casa en la sierra de Madrid? ¿Quieres proponerme algún acuerdo para trabajar juntos?
Tengo una agencia inmobiliaria en Torrelodones, seguro que podemos colaborar!


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