campitto escribió:
Elisabcn escribió:
campitto escribió:
Gracias por contestar.
Respecto a las otra dos preguntas que me puedes decir?.
Jesus te ha contestado claramente:
Tienes q comunicar al inquilino q se tiene q marchar antes de que acabe el año, con dos meses de antelación o lo q hayais previsto en el contrato.
Mediante burofax o carta certificada (yo prefiero burofax)
Hola moderador, el caso es que ya pasaron los primeros cinco años que obligaba la antigua LAU. Después se le hizo contrato es por un año, pero ya no hay obligación de renovarlo y solo se renueva si las dos partes están de acuerdo.
En este caso mi familiar no quiere renovar el alquiler porque posiblemernte se vaya él a vivir al piso, por eso pregunto que puede hacer pues tampoco está seguro de que
tenga que avisarlo con dos meses de antelación ya que según parece la ley no lo obliga a ese tiempo al no ser un contrato obligatorio. De ahí que no sepa como debe actuar y mas al no ser por una separación legal.
Gracias
Tiene que avisar con tiempo (2 meses) para que la parte arrendataria vaya buscando otro piso.
Que tiene que ver en este caso la separación?
Se tiene que ir el inquilino y punto, porque no quieren seguir alquilando.
Esta mezclando una cosa con la otra.
A veces los contratos de arrendamiento si las dos partes están de acuerdo se renuevan por años sin necesidad de reflejarlo en un documento, no es lo correcto, pero también se hace.
La carta certificada ó el Burofax se lo tiene que enviar la persona ó personas que figuren en el contrato como arrendadores.