Elisabcn escribió:
Una 2ª vivienda te refieres a una 2ª residencia (es decir, una persona que dispone de una vivienda, donde reside habitualmente y se compra una 2ª vivienda en la playa (por ejemplo)?
-Si es 2ª residencia: a nivel Estatal no hay ningún tipo de desgravación, a nivel de tu CCAA lo desconozco, pero imagino que no, ya que por lógica, alguien que puede comprar una 2ª residencia significa que tiene cierto nivel adquisitivo y por tanto no necesita ninguna desgravación fiscal.
-Si es que han vendido una vivienda para comprar otra, a nivel Estatal tampoco hay ningún tipo de desgravación, a menos que uno de los compradores tenga una minusvalía superior al 65%, en ese caso paga menos de ITP.
En tu caso, si vendes tu vivienda habitual, tienes 2 años para re-invertir los beneficios que hayas obtenido en la compra de otra vivienda habitual. Sino, sí que deberás pagar la plusvalía a Hacienda, que suele ser de un 21-23% de dichos beneficios.
A parte, se ha de pagar la plusvalía municipal, que es un importe que depende del valor catastral de la vivienda y de los años que hace que eres propietaria. En tu Ayuntamiento te lo pueden calcular.
A si es también como lo ha contado Elisabcn en mi CCAA.