Buenas,

Voy a comprar un piso, y la inmobiliaria me pide el pago de 6000€ por los honorarios (en Madrid todas piden el 3%).
Este pago me dicen que sea en efectivo (una parte en la firma del precontrato, y la otra en el contrato final). Si no es en efectivo seria con IVA (7200€).
A parte de la diferencia de 1200€, hay alguna diferencia para mi como comprador (garantías de hacerlo por transferencia, exenciones fiscales, ...)??

Gracias

Que quiere decir con lo de "en efectivo"?

No se puede pagar más de 2500 euros en efectivo a una empresa.

Si se refiere a un pago en "B" desde luego le digo que no.

Sí, eso mismo.
De pagar en 2 plazos, primero 1500 y luego 4500 en efectivo....

Totalmente de acuerdo con Arnau.

Factura oficial siempre, dinero en B, nunca, si paga de esa forma, no puede meterlo como gastos y probablemente tenga Ud. problemas, Hacienda le puede preguntar a Ud. de donde ha sacado eses dinero?.
Y ya tendria el lío.
Las cosas hay que hacerlas legalmente por el bien de tod@s.
Si le sube mucho el precio que tiene Ud. que pagar, negocie con la inmobiliaria para que le bajen un poco sus honorarios.

Completamente de acuerdo con mis compañeros. IVA SIEMPRE.

Y con el primer pago de los 1500 euros que le dan? Un recibo?

Me ocurre lo mismo, estamos en proceso de compra y la inmobiliaria aconseja y casi nos pide los 2500 en negro o efectivo de honorarios...

No pasa nada que usted les pague 2500 € en efectivo siempre y cuando sea contrafactura.

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SALUDOS.
“si, si... yo también sufro mucho”

Este es el kit de la cuestion.
Si no hay factura, no hay pago de iva y por tanto entramos en la economía sumergida de la que tanto nos quejamos.

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Y ahí lo dejo..

Eso es Elisa, y luego se escuchan las quejas acerca de nuestros políticos, etc. cuando en estas situaciones se ve que es algo que desgraciadamente es parte de la cultura no sé si decir española, ibérica o mediterranea. El tema es que la probabilidad de que se descubra y haya que pagar con creces lo defraudado es cada vez mayor.

Pero vamos que la pregunta de con factura o sin factura realmente es con IVA o sin IVA, y eso los clientes lo entienden rápido, la duda de Luis Sainz entiendo que se refiere a si pueden pillar.

Hola.

Pues comparto lo expuesto por los compañeros del foro, por el tema de blanqueo de capitales NO se puede pagar en efectivo más de 2500 euros.
Además de esto te dice una cantidad sin IVA y otra que sube sustancialmente -no solo por el IVA parece ser-.

Pide factura por si acaso, ya que este tipo de prácticas luego puede pasar "factura"... y no en el buen sentido.

Un saludo.

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Asesores y Administradores en Propiedad Horizontal.

Cuidado cuando te pidan hacer pagos de tal importe en efectivo.... No entra dentro de lo común del sector.