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NotaPublicado: Lun, 24 Jun 2013 2:16 pm 
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Registrado: Dom, 23 Jun 2013 6:16 pm
Mensajes: 3
Buenos días, espero que alguien pueda ayudarnos. Compré una casa hace seis años cuyas zonas comunes no coinciden con la realidad. Las tres casas restantes, son de dos propietarios ex marido y mujer, por lo que siempre estaremos en minoría. No nos dejan utizar ninguna zona común y en el último año han estado haciendo obras para cambiar el uso de una de esta haciéndolo privativo. En primer lugar sustituyeron jardín (zona ajardinada en escrituras), por pavimento, en segundo lugar subieron muros con una balaustra (pidiendo permiso al Ayuntamiento, sin perjuic io aterceros y sin consultarnos). En tercer lugar cambiaron una puerta de madera, que sólo tenía fechillo, para poner una de aluminio con cerradura. Todo ello lo denunciamos al Ayuntamiento sin conseguir nada, puesto que son temas civiles dicen ellos. Vamos a interponer demanda para poder hacer uso de zonas comunes, ya que aunque somos los únicos propietarios que viven en esta comunidad, somos los únicos que no disponemos de zona para tender o hacer los que hacen el resto, disfrutar de dichas zonas. Comentar que la zona común anteriormente descrita, es el acceso a una vivienda de otro propietario desde la calle. Mi pregunta es la siguiente, ¿prevalece lo que pongan las escrituras en este caso?. Siendo así¿ tienen derecho los otros propietarios a hacer lo que han hecho? . Y si las zonas comunes por un lindero, dicen que es zona ajardinada, y no hay jardín sino dos cuartos abandonados, el juez les daría la razón alegando que las escrituras están mal y yo no tendría derecho a utilizarlas???. Gracias.


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NotaPublicado: Jue, 27 Jun 2013 5:22 pm 
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Registrado: Dom, 23 Jun 2013 6:16 pm
Mensajes: 3
Alguien puede ayudar???? :oops:


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NotaPublicado: Jue, 27 Jun 2013 6:40 pm 
Asiduo
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Registrado: Vie, 05 Jun 2009 11:40 am
Mensajes: 925
Ubicación: Zaragoza
Perdone, había leido su texto, pero había olvidado responderle:

Conforme a lo que dice, están modificando el uso de algunas zonas comunes, algo que no puede hacerse sin unanimidad en una reunión de comunidad. Eso como buena noticia

La mala: que para hacer valer sus derechos van a tener que contratar un abogado que denuncie la situación ante los tribunales.

_________________
Alquiler y venta de pisos y locales en Zaragoza.


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NotaPublicado: Lun, 01 Jul 2013 5:14 pm 
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Registrado: Dom, 23 Jun 2013 6:16 pm
Mensajes: 3
Muchas gracias!!


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NotaPublicado: Mar, 30 Jun 2015 12:40 am 
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Registrado: Lun, 15 Jun 2015 11:30 pm
Mensajes: 6
Buenas tardes. Quisiera saber si se puede denunciar a una comunidad de vecinos por tener vehiculos de motor en zonas comunes. Existe una zona de trasteros comunes y luego cada uno dispone de sus propios trasteros y quisiera saber si se pueden tener vehiculos de motor en esas zonas comunes o quй es necesario para poder denunciar a la comunidad. Muchas gracias


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NotaPublicado: Mar, 20 Feb 2018 10:55 am 
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Registrado: Mar, 20 Feb 2018 10:51 am
Mensajes: 2
Ubicación: Badalona
Hola buenos días. Yo tuve en mi edificio problemas similares fruto de una mala gestión por parte del administrador que llevó a un problema de goteras horrible en las zonas comunes. Todos los propietarios estaban hechos una furia y con razón porque la gestión fue nefasta, tuvimos que llamar a una empresa de impermeabilizaciones Barcelona para que pudiera arreglar las filtraciones y corrigiera las zonas comunes (recibidor, soportales y descansillos entre plantas vecinales). Espero haberte ayudado, un saludo.


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