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NotaPublicado: Lun, 19 Ene 2015 10:40 am 
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Registrado: Mié, 07 Ene 2015 12:06 pm
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Buenas. Llevo 8 años viviendo en el mismo piso de alquiler. Ahora mi casero quiere reformar la fachada y hacer algunos arreglos en el piso y me dice que: 1. Durante los días que duren las reformas tengo que estar fuera; 2. Tengo que pagar yo la mitad de los costes.
¿Es esto legal? Me he puesto en contacto con la empresa que va a llevar a cabo las obras ( SPAM ) y ellos me dicen que tendría que ponerme de acuerdo con el casero.
¿Y quién me paga los días de hotel mientras estén las obras en casa? Gracias por ayudarme!


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NotaPublicado: Lun, 19 Ene 2015 11:46 am 
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Registrado: Mar, 23 Feb 2010 11:59 am
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Ubicación: vizcaya
Y qué pone en el contrato?


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NotaPublicado: Mar, 20 Ene 2015 6:45 pm 
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Registrado: Dom, 07 Oct 2007 11:30 am
Mensajes: 9230
Ubicación: Madrid zona nor-oeste
rojiblanco escribió:
Y qué pone en el contrato?

Ahí está la clave, seguramente vendrá reflejado este hecho.

_________________
SALUDOS.
“si, si... yo también sufro mucho”


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NotaPublicado: Mar, 20 Ene 2015 10:47 pm 
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Registrado: Lun, 29 Mar 2010 11:23 am
Mensajes: 2265
DESERT escribió:
rojiblanco escribió:
Y qué pone en el contrato?

Ahí está la clave, seguramente vendrá reflejado este hecho.


Y la Ley de Arrendamientos Urbano, con sus modificaciones, que no se puede poner en un contrato todo lo que se le antoje al arrendador.
Se puede dar el caso, que parte del contrato este fuera de la legalidad, cuidadito con esto.

Lo que no me cuadra :shock: intente hacer publicidad de una pagina que según Ud. va hacer la reforma.


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NotaPublicado: Mié, 21 Ene 2015 9:52 pm 
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Registrado: Vie, 28 Sep 2007 7:07 pm
Mensajes: 4209
Ubicación: Barcelona
Si no recuerdo mal, la Lau del 94 (a la que debe pertenecer este contrato) dice que, cuando un contrato está vigente desde hace más de cinco años, como es el caso, al inquilino se le puede repercutir el 15% de las obras que le correspondan a la vivienda.
Respecto al tema de tener que dejar la vivienda para irse a un hotel, no creo que haya nada especificado y deberíamos recurrir al Código Civil o la Jurisprudencia.

_________________
Y ahí lo dejo..


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NotaPublicado: Mar, 28 Nov 2017 10:19 pm 
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Registrado: Mar, 17 Oct 2017 3:53 pm
Mensajes: 4
Eso es correcto, después de cinco años al inquilino le corresponde el 15%, con el tema de desocuparlo debe ser un acuerdo entre ambas partes, sin embargo, el inquilino no está en la obligación de abandonar la propiedad mientras se realizan las reparaciones, en mi caso particular yo estuve en una situación similar de reparación de la vivienda donde estoy rentado y llegamos a un acuerdo con [SPAM] quienes fueron los encargados en hacer la reparación para que no hubiese la necesidad de abandonar el apartamento por unos días y así todas las partes quedamos satisfechas.


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