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NotaPublicado: Vie, 27 Jul 2018 6:32 pm 
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Registrado: Vie, 28 Sep 2007 7:07 pm
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Arnau escribió:
Espero que no Elisa! :D


Pues mira yo la semana pasada barrí la entrada de una casa, que tenía que enseñar, porque estaba llena de hojas (los propietarios no viven) y no es la primera vez que lo hago, así que lo siguiente es hacer una limpieza general :D

_________________
Y ahí lo dejo..


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NotaPublicado: Vie, 27 Jul 2018 6:39 pm 
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Registrado: Lun, 29 Mar 2010 11:23 am
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Elisabcn escribió:
Arnau escribió:
Espero que no Elisa! :D


Pues mira yo la semana pasada barrí la entrada de una casa, que tenía que enseñar, porque estaba llena de hojas (los propietarios no viven) y no es la primera vez que lo hago, así que lo siguiente es hacer una limpieza general :D


No eres tu sola, yo he barrido muchas veces el patio del piso que estaba a punto de enseñar, para que no vean las cosas que tiran ó se caen de los pisos de arriba, calcetines, pinzas de ropa, braguitas, colillas de cigarros, etc...
Y decirme el cliente, que limpio esta el patio, no tiran nada, y pensaba yo para entre mi, si supieses la bolsa grande de basura que he barrido alucinarías.


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NotaPublicado: Vie, 27 Jul 2018 6:50 pm 
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Registrado: Vie, 28 Sep 2007 7:07 pm
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Ubicación: Barcelona
Jesus2018 escribió:
Elisabcn escribió:
Arnau escribió:
Espero que no Elisa! :D


Pues mira yo la semana pasada barrí la entrada de una casa, que tenía que enseñar, porque estaba llena de hojas (los propietarios no viven) y no es la primera vez que lo hago, así que lo siguiente es hacer una limpieza general :D


No eres tu sola, yo he barrido muchas veces el patio del piso que estaba a punto de enseñar, para que no vean las cosas que tiran ó se caen de los pisos de arriba, calcetines, pinzas de ropa, braguitas, colillas de cigarros, etc...
Y decirme el cliente, que limpio esta el patio, no tiran nada, y pensaba yo para entre mi, si supieses la bolsa grande de basura que he barrido alucinarías.


:lol: :lol: pues sí chico, digamos que son técnicas de venta.

El piso que comentaba en otro hilo del inquilino guarro, estoy segura que si este hombre no estuviera y el piso estuviera limpio y ordenado, ya lo tendría vendido, porque por zona y precio está muy bien. Pero claro, aunque avises a los clientes con antelación, la gente se fija en lo que se fija.

Eso ya me pasó hace años con una casa, que vivía el padre con 2 o 3 hijos (la madre se había vuelto al pueblo, supongo que harta de todos ellos :lol: ). Me costó un montón vender la casa, que estaba muy bien era semi-nueva y precio razonable, pero muy sucia y desordenada.
El día que la vendí, la señora que la compró me dijo: "en esta casa, antes de entrar yo va a entrar un equipo de limpieza y desinfección".

Sinceramente, no entiendo cómo la gente puede vivir rodeada de mierda. Entiendo que una casa es imposible tenerla impecable y más si no tienes hijos, pero he visto algunas que da asco sólo entrar.

También es cierto que he visto otras que podrías comer en el suelo.

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NotaPublicado: Sab, 28 Jul 2018 10:06 am 
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Registrado: Dom, 07 Oct 2007 11:30 am
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Ubicación: Madrid zona nor-oeste
Esta claro que una propiedad inmobiliaria se vende en 90% por la primera impresión y que el precio está en la horquilla de compra del cliente.

La visual es extremadamente importante, orden , limpieza, conservación (goteras en paredes, echan para atrás, a no ser que sean expertos y entiendan que las reparaciones suelen ser de coste mínimo o están cubiertas por el seguro), está claro que alguna vez hemos tenido que acondicionar la casa antes de enseñarla , incluso mas que por venderla (que es el objetivo último), por no pasar vergüenza nosotros mismos y que nos diga el cliente: pero como me enseñas esta mierda ?

,.... pero y que me decís de: LOS OLORES ?, esas casas que literalmente huelen a mierda de vaca y no precisamente son de las tuberías, la única solución que nos queda es hablar con el comprador y describirle la conducta inapropiada en cuestión de higiene del vendedor y que antes de entrar en ese antro hay que meter un equipo de desinfección.

No entiendo como algunos ejemplares humanos pueden vivir en esas condiciones máxime cuando no son casas ni viejas ni deterioradas, simplemente por falta de higiene y limpieza. Por asociación de ideas automaticamente piensas : como tendrán su cuerpo y el cuero cabelludo no precisamente de la cabeza?
:smt078

Ahí , es donde entramos nosotros para realizar la venta con éxito, no mentir jamás ni inventarnos nada, decir las cosas e inconvenientes con certeza y franqueza y ayudar al comprador a que entienda que normalmente todo lo que les pasa a esos inmuebles son problemas de muy fácil solución, e igualmente si el problema fuera gordo explicarle el coste aproximado de la reparación y facilitarle expertos para ese determinado problema y que le hagan presupuestos.

Esto no lo hace una inmobiliaria ON-LINE.

_________________
SALUDOS.
“si, si... yo también sufro mucho”


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NotaPublicado: Sab, 28 Jul 2018 10:35 am 
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Registrado: Vie, 28 Sep 2007 7:07 pm
Mensajes: 4117
Ubicación: Barcelona
Toda la razón, hay otros olores que aunque no sea a sucio, no dan buena impresión a los clientes: tabaco, animales domésticos, a cerrado...

Hace un tiempo tuve una casa a la venta que la propietaria encendía esos palitos de incienso antes de ir con una visita y a los clientes les encantaba.
Si además en verano dejas el aire acondicionado encendido, ya es el sumum :lol: :lol:

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Y ahí lo dejo..


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NotaPublicado: Mar, 31 Jul 2018 11:03 pm 
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Registrado: Sab, 02 Feb 2008 8:31 pm
Mensajes: 6130
Estamos de acuerdo.
Lo curioso es que por desgracia la mayoria de los pisos no estan limpios y ordenados como tocan.
Y “bien decorados” menos aun.
El que lo ha entendido tiene bastante mas posibilidad de vender!


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