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NotaPublicado: Sab, 30 Nov 2019 11:47 pm 
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Registrado: Sab, 30 Nov 2019 11:41 pm
Mensajes: 2
Hola,

Quería plantear una consulta sobre la ubicación de los contadores de luz en una comunidad de vecinos. Se trata de un edifico antiguo en el que los contadores están actualmente ubicados en el interior de las casas y la posibilidad de reubicarlos de forma centralizada es difícil por el escaso espacio del que se dispone en las zonas comunes.

El asunto es que uno de los vecinos, hace años, sacó el contador del interior de la vivienda y lo colocó junto a su puerta pero en la pared del descansillo, zona común al resto de vecinos de esa planta.

Desde entonces, han pasado distintos vecinos, incluido el vecino que tiene el contador en el exterior de su casa, y nadie ha comentado nada al respecto. Ahora mismo, dado que se va a acometer una reforma integral del interior del edificio, los vecinos de la planta afectada reclaman que el contador individual debe volverse a colocar en el interior de la casa, dado que en el rellano queda “poco estético” y no tiene sentido que todos los demás tengamos el contador en el interior de nuestras casas y este vecino lo tenga en una zona común que se pretende regenerar.

En esta situación, tiene obligación el vecino de volver a colocar el contador en el interior? Tiene derecho a mantenerlo ahí dado que, cuando ha comprado la vivienda, ya estaba fuera el contador?

Bueno, un saludo y gracias.


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NotaPublicado: Dom, 01 Dic 2019 12:37 pm 
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Registrado: Lun, 29 Mar 2010 11:23 am
Mensajes: 3009
Hola Reload.

Bajo mi punto de vista, si tener conocimiento en la materia, creo que no tenían que haber dejado los vecinos sacar el contador a las zonas comunes en su momento, ahora puede que no sea fácil quitarlo, transcurrido el tiempo.
No se si sera suficiente en la próxima reunión de vecinos que tengáis, dejarlo reflejado en acta, dando un plazo de tiempo para que el contador lo pase al interior de su piso.
Es una pregunta complicada, haber si algún abogado del Foro, te puede dar una respuesta mas concreta.

Saludos y bienvenido/a al foro.


Última edición por Jesus2019 el Mar, 03 Dic 2019 12:57 pm, editado 1 vez en total

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NotaPublicado: Lun, 02 Dic 2019 11:20 pm 
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Registrado: Sab, 30 Nov 2019 11:41 pm
Mensajes: 2
Muchas gracias por la respuesta.
A ver si alguien más arroja un poco más de luz.
Gracias de nuevo.


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NotaPublicado: Mié, 04 Dic 2019 7:02 pm 
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Registrado: Dom, 07 Oct 2007 11:30 am
Mensajes: 10579
Ubicación: Madrid zona nor-oeste
En estos temas los que mejor lo dominan son los administradores de fincas, consulten al suyo.

_________________
SALUDOS.
“si, si... yo también sufro mucho”


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NotaPublicado: Mié, 04 Dic 2019 11:24 pm 
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Registrado: Vie, 28 Sep 2007 7:07 pm
Mensajes: 5687
Ubicación: Barcelona
DESERT escribió:
En estos temas los que mejor lo dominan son los administradores de fincas, consulten al suyo.


Quizás no tienen...

En este foro todos los que participamos activamente nos dedicamos básicamente a la compra-venta y arrendamiento de viviendas, locales, etc.
No estamos especializados en administración de fincas y por tanto no te podemos ayudar.
Mi opinión personal en este caso (basando simplemente en la lógica) es que si al 1er propietario le dieron permiso el resto de vecinos para que colocara el contador fuera de su vivienda, entiendo que en este caso se debería respetar el acuerdo y por tanto, no cabe obligar al vecino a volverlo a mover.
Si el vecino, hizo el cambio por su cuenta y riesgo y sin consultar a nadie, entiendo que sí le podríais obligar, aunque el propietario actual no sea el mismo que hizo el cambio.

Pero no sé si hay base legal para esto que te acabo de decir.
Yo te recomendaría que, si no tenéis administrador en la comunidad. Hagas la consulta, pagando, a un administrador de tu ciudad o del barrio, él os podrá aclarar las dudas.

_________________
Y ahí lo dejo..


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NotaPublicado: Mié, 04 Dic 2019 11:50 pm 
Moderador
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Registrado: Mié, 02 Ago 2006 9:32 pm
Mensajes: 4322
Es la compañía de la luz la que tiene que decir si la instalación cumple con la normativa. Normalmente si se hace el cambio sin hacer el correspondiente boletín del instalador te cortan y listo. Te toca rehacer la instalación y entonces vuelven a conectar


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NotaPublicado: Sab, 07 Dic 2019 9:15 pm 
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Registrado: Dom, 07 Oct 2007 11:30 am
Mensajes: 10579
Ubicación: Madrid zona nor-oeste
pipiolo escribió:
Es la compañía de la luz la que tiene que decir si la instalación cumple con la normativa. Normalmente si se hace el cambio sin hacer el correspondiente boletín del instalador te cortan y listo. Te toca rehacer la instalación y entonces vuelven a conectar

Ahí le has dao.

_________________
SALUDOS.
“si, si... yo también sufro mucho”


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