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Fecha actual Dom, 31 May 2020 12:24 pm


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NotaPublicado: Mié, 13 May 2020 1:26 pm 
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Registrado: Mié, 13 May 2020 1:10 pm
Mensajes: 3
Buenos días amigas y amigos. Este es mi primer tema, así que aprovecho para presentarme (no he encontrado el apartado para presentaciones).

Os quiero plantear una duda que me ha surgido hoy, así que os pongo en situación:
Me ha llamado un cliente con el que desde hace 3 meses tengo en venta un chalet adosado. Me ha dicho que quiere que retiremos el anuncio, que se ha informado y ahora es imposible que se venda con la que ha caído y que no quiere que quememos el anuncio. Que total no tiene prisa por vender y que prefiere esperar unos meses.
Yo le he intentado hacer ver que si bien el mercado está un poco parado ahora, creo que se re-activará rápido.

Mi duda: qué opináis? Creéis que es momento de guardarse las propiedades buenas para no quemarlas en esta época difícil?

garciass!!
Adri


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NotaPublicado: Mié, 13 May 2020 2:13 pm 
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Registrado: Vie, 28 Sep 2007 7:07 pm
Mensajes: 7106
Ubicación: Barcelona
Hola asala, bienvenid@ al foro.

Respuesta difícil de contestar en estos momentos ya que la mayoría nos hemos incorporado a trabajar esta misma semana (y de aquella manera) y no podemos valorar de momento cómo está el mercado. Ya que, si lees opiniones de economistas, parece que a corto plazo la cosa pinta mal y de cara a finales de este año o principios del próximo hay diversidad de opiniones, dependiendo de a quien escuches.

En nuestro caso, sólo hemos retirado 1 piso de la venta durante el confinamiento, porque lo solicitó el propietario. Los otros los hemos mantenido en publicidad.

De momento opino que hemos de mantenernos como estábamos y, a menos que algún propietario lo solicite específicamente, retirar su anuncio.
Es lo mismo que con tema precios, creo que de momento hemos de ver cómo respira el mercado. Si hay alguien que realmente necesita vender en breve, sí será una buena idea rebajar precio, pero si no es así, de momento esperaría.
Creo que no podremos tener una idea clara de la situación del mercado hasta junio-julio más o menos. Será entonces cuando todos deberemos tomar decisiones al respecto.

Es mi punto de vista, no sé mis colegas qué opinan.

_________________
Y ahí lo dejo..


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NotaPublicado: Mié, 13 May 2020 3:15 pm 
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Registrado: Sab, 02 Feb 2008 8:31 pm
Mensajes: 8105
La pregunta que hay que hacerse con este cliente es si realmente tenia intencion de vender o si estaba esperando que le “tocase la loteria” con un comprador que le pagase mas de lo que vale su vivienda. Y eso es valido con o sin covid. Los que dicen no tengo prisa suelen pedir demasiado.


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NotaPublicado: Mié, 13 May 2020 7:05 pm 
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Registrado: Lun, 29 Mar 2010 11:23 am
Mensajes: 3396
Estoy de acuerdo en los comentarios de Elisabcn y de Arnau.
Y añidaria, quemar el producto en que sentido?
Estoy con el comentario de Arnau, puede que tenga el precio un poco alto, y le hago una pregunta, los vendedores están viviendo en el chalet adosado?

Gracias.


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NotaPublicado: Jue, 14 May 2020 1:31 pm 
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Registrado: Mié, 13 May 2020 1:10 pm
Mensajes: 3
No, no están viviendo ahí. Son una familia que tienen una pequeña promotora, no van sobrados pero tampoco les urge vender.
El precio por la localización y las condiciones está bien. No es barato, pero creo que está bien..

No sé, a ver si se calma todo y podemos volver a ponerlo en venta.

Ya os contaré.
Muchas gracias por vuestras respuestas, todas tienen mucho sentido!


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