Publicado: Mie, 11 Ene 2006 11:51 amAsunto: El efecto Frankenstein y las nuevas leyes VPO
Seguramente, muchos de ustedes se estarán preguntando qué es esa cosa y qué demonios tiene que ver con la otra.
El efecto Frankenstein es un término ampliamente conocido por científicos y técnicos relacionados con la ecología que viene a decir que en un ecosistema maduro la introducción de modificaciones, aunque sean bien intencionadas y muy estudiadas suele tener un efecto perverso sobre el ecosistema.
A continuación reproduzco por su interés una parte de un artículo científico en el que se trata de este tema: No abandonéis la lectura porque la cuestión tiene sustancia.
“no cabe duda de la influencia negativa de la introducción de especies en un ecosistema para la supervivencia de las especies autóctonas; incluso en aquellos casos en los que la especie se introdujo después de estudios de conveniencia, con el convencimiento de que se estaba haciendo algo positivo, los resultados finales no fueron precisamente los esperados. Moyle, en un escrito de 1991, denomina a este hecho "efecto Frankenstein", y la expresión ha tenido éxito y se utiliza habitualmente para indicar la imposibilidad de prever la evolución de los ecosistemas que modificamos, y cómo actos que se tienen por positivos acaban convertidos en monstruos que no podemos gobernar.
No juguemos a aprendices de brujos si no queremos ser víctimas de nuestros propios hechizos”.
¿A que ahora si os suena la relación con las recientes leyes VPO? Cambia el ecosistema por una sociedad que ha vivido y se ha adaptado durante mas de 30 años a una legislación de VPO y todo tendrá sentido.
La anterior legislación de VPO estaba muerta y bien muerta, por obsoleta, inadaptada, inadecuada y todos los in que se nos ocurran. Nació en tiempos de Franco y murió en los primeros tiempos de la democracia y ahora se pretende resucitarla y volverla a la vida.
El resultado salta a la vista: un Frankenstein, un monstruo fuera de control que confunde familias honradas con mafiosos y chorizos de barrio, una ley estalinista que necesita apoyarse en fundamentos ilegales y represión a mansalva: tanteos y retractos, burocracia, expropiaciones, desahucios administrativos, cuerpo de inspectores, etc. Está claro por donde va ¿No?
Los efectos colaterales de esta guerra contra el especulador, como en todas las guerras, los sufren los inocentes que invariablemente son las víctimas. ¿Acaso no se han dado cuenta de que en esas casas viven personas?
¿Quién gana aquí?. Pues también como siempre los especuladores, chorizos, corruptos y truhanes que ahora tendrán un nuevo campo de operaciones, podrán actuar y llevarse su botín tanto al inicio (como antes) como al final (esto es nuevo) de la vida de una VPO.
Publicado: Mie, 11 Ene 2006 8:38 pmAsunto: Re: El efecto Frankenstein y las nuevas leyes VPO
Quinto Maximo escribió:
¿Quién gana aquí?. Pues también como siempre los especuladores, chorizos, corruptos y truhanes que ahora tendrán un nuevo campo de operaciones, podrán actuar y llevarse su botín tanto al inicio (como antes) como al final (esto es nuevo) de la vida de una VPO.
Por el momento los que estan ganando y mucho son los promotores, que no tienen tanta competencia gracias al parón del mercado de segunda mano provocado por la incertidumbre creada. Piensa en eso, da para mucho debate. _________________ "El suelo no puede servir para financiar los ayuntamientos y los partidos políticos" (La Trujillo, Ministra de Vivienda)
Publicado: Vie, 13 Ene 2006 7:59 pmAsunto: Sucesión de acontecimientos del efecto Frankenstein
Yo no sé vosotros pero al día de hoy yo ya empiezo a ver que el plan de la Junta para arreglar la situación de la vivienda empieza a irse por derroteros que no tenian previstos en un clásico "efecto Frankenstein" . Esta podría ser una secuencia de acontecimientos:
- Se decide ejercer el derecho de tanteo
- Nadie vende su piso, se aguanta y sigue allí o lo alquila
- Aumenta el parque de viviendas de alquiler
- Bajan los alquileres
- Se reduce la demanda de vivienda libre
- Aumentan los costes de la vivienda libre
- Se paraliza la construcción de viviendas libres
- Se paraliza la construcción de viviendas protegidas
- Se colapsa el sector de la construccion
- Aumenta el paro
- Se reduce el crecimiento economico
- La gente se cabrea
- Los propietarios de VPO pleitean y pleitean
- Se saturan las administraciones competentes
- Se saturan los juzgados
- Aumenta el gasto público invertido en burocracia
- Se reduce el gasto público en viviendas
- Los que no tienen vivienda siguen sin tenerla
- Los tribunales sentencian en contra de la Junta.
- La ley es inconstitucional.
- Aumentan las demandas de responsabilidad patrimonial de la Junta
Total que aquí el resultado es que bajan los alquileres, se colapsan un monton de cosas, la gente sigue sin vivienda y los que tienen VPO se joden y aguantan con lo que tienen.
Y todo por ser unos malos estudiantes. Por querer hacerlo todo en la última noche.
Por no hacer los deberes a tiempo.
Por intentar salir del ridículo con un golpe sobre la mesa
