para calcular el precio de una vpo

raven · Invitado

1ºEl otro dia me baje la tabla que hay para calcular el precio de mi vivienda.LLame al instituto de la vivienda y no me dejaron claro como era mi vivienda que es del año 1997, pero en mis escrituras,como han modificado la ley,no se si es de VPPB DE LA ZONA B o VPO REGIMEN GENERAL,QUE ESTA TAMBIEN. EN MIS ESCRITURAS NO PONE ABSOLUTAMENTE NADA DE ESTO.y es un requisito indispensable para el tema del tanteo.si yo me equivoco y pongo un precio menor calculando los metros de vivienda y garaje y luego a la hora de venderlo es superior al que yo puse,seguro que me meten mano.
2ºen las escrituras me viene tambien el trastero,pero no se si hay que ponerlo o va por libre.
3ºen el bocm,tambien dice que si ejercen el derecho de tanteo,tienen 3 meses para la compra de tu vivienda.en caso de que pasen esos 3 meses y no hayan ejercido esa compra,automaticamente TAMBIEN quedara desestimada.
DE TODAS MANERAS,ESTOY MAS QUE HARTO DE TODA ESTA PUTA mi..mi DE VIVIENDAS,JODER,QUE SE ACABE DE UNA PUTA VEZ PARA PODER VIVIR TRANQUILO.
DIOSSSSSSSSSSSSSSSSSSSS....
PERDONAR...ES EL ESTRES....SALUDOS.

NAMAR9988 · Publicado: Vie, 13 Ene 2006 8:47 pm **Asunto**:

Hola RAVEN, entendemos el estrés, que es común en estos casos.
El trastero se computa a precio de "anexos", que también suelen incluir los precios x metro de estos elementos (garajes y trasteros)
¿No te describen en las escrituras a qué plan de vivienda pertenece la tuya? Ante la duda, persónate en Maudes con una copia de la escritura, y pregúntales directamente (por un poco de saturación más...)
Al consignar el precio, añade la coletilla "según tarifas de la CAM de tal fecha...", ó "el máximo previsto para la venta, considerando los metros de vivienda y anexos y los precios vigentes en el momento de la escrituración"; con esto (que ya no necesitarás ni decir el precio) creo que te darás por cubierto ante posibles equivocaciones ó subidas repentinas del módulo.
Un saludo Smile

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Ana S.T.