Esto es lo ultimo que ha salido hablando del tema:
Andalucía
Chaves: "No vamos a paralizar el desarrollo económico, sino a impulsar un desarrollo sostenible"
17/01/06 Informativos CanalSur
El presidente de la Junta, Manuel Chaves, aseguró este lunes que "estamos dispuestos a cualquier batalla legal", en referencia al recurso anunciado por el PP ante el Tribunal Constitucional contra la Ley del Suelo, ya que "estamos convencidos de que tenemos razón legal y, sobre todo, moral y ética".
Chaves hizo esta reflexión durante su discurso ante el Comité Director del PSOE de Andalucía, máximo órgano entre congresos, en el que se refirió a la Ley de Vivienda Protegida y Suelo al hacer balance de la gestión del Gobierno andaluz en 2005.
"Estamos dispuestos a cualquier debate y batalla legal que se nos quiera plantear porque estamos convencidos de que tenemos la razón legal y, sobre todo, moral y ética de nuestra parte", aseveró Chaves, quien recalcó que no es una ley contra la autonomía municipal, sino una respuesta a un problema "real", en alusión al "desorden y la saturación urbanística en muchos territorios".
Aunque aseguró que "no estamos de acuerdo con nada que represente una paralización del desarrollo económico de los municipios", el presidente de la Junta explicó que con esta ley "buscamos y queremos garantizar un crecimiento ordenado, sostenible, equilibrado y cohesionado, que asegure una calidad de vida para los ciudadanos".
"No vamos a paralizar el desarrollo económico, sino a impulsar un desarrollo sostenible, que haya suelo para construir todo tipo de vivienda, incluidas las protegidas, pero también que haya zonas verdes, equipamiento de todo tipo e infraestructuras para garantizar unas ciudades sanas y habitables", explicó.
Agregó que "no podemos matar las gallinas de los huevos de oro" tras recordar que en los municipios del litoral, por ejemplo en la Costa del Sol, los avances de los planes generales de ordenación urbana prevén la construcción de más de medio millón de viviendas en los próximos años, lo que supone un aumento aproximado de dos millones de ciudadanos en determinadas zonas "y hay que darles una respuesta". "Hay que dar una respuesta que ordene el urbanismo y, ello, desde el diálogo con todos los alcaldes, pero estamos obligados a dar una respuesta", insistió.
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Junta ultima una Orden para aclarar la aplicación del derecho de tanteo y retracto sobre la VPO
18/01/06 Informativos CanalSur
Técnicos de la Consejería de Obras Públicas están ultimando una Orden que servirá para aclarar y determinar el escenario temporal sobre el que se aplicará el derecho de tanteo y retracto que tiene la Junta y que viene contemplado en la Ley de Vivienda Protegida y Suelo en lo que respecta a las transmisiones y operaciones en torno a las Viviendas de Protección Oficial (VPO).
Fuentes de la Junta indicaron que la redacción de esta Orden se concluirá esta misma semana, y surge ante la aparición de ciertas dudas entre diversos colectivos profesionales, como los notarios, sobre el carácter retroactivo de la Ley.
Esta orden pretende aclarar algunos aspectos relacionados con la comunicación de transmisiones de viviendas de VPO, puesto que los propietarios de estas viviendas están obligados a comunicar a la Junta las segundas o posteriores transmisiones de este patrimonio.
Tras recordar que son los notarios son los encargados de dar fe de esas transmisiones, las fuentes indicaron que la Ley contempla, por otro lado, la inclusión de un derecho de tanteo y retracto a favor de la Administración autonómica, de forma que, cuando un particular quiera vender una VPO, la Junta será la primera en poder optar a esa compra.
El martes de la semana pasada la Dirección General de Arquitectura y Vivienda de la Junta aclaró en una comunicación que las viviendas calificadas como VPO antes del 31 de octubre de 1978 no estarían sometidas a este derecho de tanteo y retracto, por lo que "las dudas surgen en torno a las viviendas calificadas posteriormente y la Orden actuará sobre éstas, definiendo y estableciendo los distintos escenarios temporales del uso de dicho derecho, tomando como referencia los diferentes planes de vivienda de la Junta".
Las fuentes indicaron que los notarios demandaron una serie de aclaraciones sobre el escenario temporal de calificación de viviendas y que se aclare en qué casos la Junta puede hacer uso al derecho de tanteo y retracto de una VPO.
Último Boletín emitido en Radio Andalucía Información
La intervención del Excmo. e Ilustrisimo Sr. Don Manuel Chaves se refiere al tema de quitar las competencias urbanisticas en aquellos municpios, lógicamente que no sean del PSOE, como Marbella y ahora Almuñécar con el que están liado.
Logicamente nada dicen y hacen con Armilla, yotros chollos que estan haciendo dando por urbanizable el 100% del termino municipal.
Esto tiene que ver y no con la Ley (12+1)/2.005.
Me explico:
Tiene que ver porque los Ayuntamientos, primeros especuladores, estan consiguiendo pingues beneficios, tanto para el Ayuntamiento en si, es decir para todos los ciudadanos, como para alcaldes, concejales, tecnicos municpales, que cobran en dinero "B". Como todo quisque que puede.
Esto hace que los terrenos suban uno y parte de otro, además de subir las licencias de construcción por encima del 30% anual, ¿que más dá? total si ahora se vende todo lo que se pone en el mercado. Tambien llegan a acuerdos uranisitcos donde los promotores tienen que drales a los Yuntamientos de forma legal el manso, y bajo cuerda lo que el Sr. Alcalde acepte.
Consecuencia de todo esto: LAS VIVIENDA de renta libre suben el 17% anualmente, y se produce un descalabro respecto a la VPO de más del 50% en apenas tres o cuatro años, cuestion que antes no secedia.
Como resulta que el que vende una VPO, lo sepa o no, es normalmente para comprarse otra vienda, que le va a costar un riñon, lo que quiere es venderla por un precio de mercado, y con eso comprar otra vivienda, es decir no pretende especular y es una victima del sistema de especualción al que estamos abocados.
Solución del Excmo. e Ilustrisimo Sr. Don Manuel Chaves: Todos somos culpables hasta que se demustre lo contrario, y por tanto vamos a sacudirle al más desgraciado:
Al que venda una VPO y al Ayuntamiento que no sea del PSOE.
Por cierto, que soy votante del PSOE, hasta ahora, así que por ahí nada de nada. Igual es para el PP pero en Madrid. Dios los crias y ellos se juntan.
Los NOtarios, que por cierto han parlizado las escrituras porque le ha dado la real gana, ya han conseguido lo que querian: les van agilizar a ellos sus comuncaciones y les informaran en menos de 20 días.
Otros perjudicados seran los corredores e Inmobiliarias, que tendran que ir cerrando.
Os imaginais si hacemos una HUELGA de ventas.
No vendemos, por tanto no compramos otra vivienda y con ello se paraliza en parte logicamente al economia de Andalucia, donde pervive como la de España en buena medida por la construcción.
LOgicamente no podran acceder otros compradores a nuestras vivienda de VPO, lo cual aumentará el cabreo de la gente obligandole a este Gobierno a cambiar la frasesita de la ministra "Tenemos previstas 65.00 acutacuines en materia de viviendas prtotegidas" (cacho ....., una de esas actuaciones es MI vivienda de VPO, en la que no habeis puesto, al menos para mi ni un puñetero duro) y tendran que hacer viviendas de verdad, y esos es dinero que no tienen, y el SR. Chaves entonces cae en la cuenta y soluciona el tema: Actualiza los valores de los modulos de VPO, de tal modo que suponen que las vviiendas de VPO tengan un valor entorno al 20% inferior al de mercado, por ejemplo, y no del 50% como es ahora.
Coño, que me tengo que ir a trabajar, que sueño más bonito he tenido.
Pero, os imaginais si hacemos una HUELGA de vender VPO.
Para las proximas elecciones, VOTO EN BLANCO O ABSTECIÓN.
