Registrado: Jun 07, 2005 Mensajes: 2289 Ubicación: Fuenlabrada (Madrid)
Publicado: Sab, 21 Ene 2006 5:31 pmAsunto: A TODOS LOS USUARIOS DEL FORO: Descalificaciones y permisos.
Hola a todos:
Un simple matiz aclaratorio: leo mucho hablar de "expedientes" y hay gente que no termina de entender a qué se refieren. Intento poner un poco de luz.
-La fecha que en las Viviendas de Proteccion Oficial se toma como "base" para todo tipo de límites, plazos y clases es la correspondiente a
la Fecha de Otorgamiento de la Cédula de Calificación Definitiva como Vivienda de Protección Oficial.
ó, abreviando el término, la Fecha de Calificación Definitiva.
No siempre se corresponde ni al número/fecha que se incluye en la plaquita de algunos portales, ni a la fecha de firma de la Escritura. No suele coincidir con la fecha de otorgamiento ó aprobación de ningún Decreto, Orden Ministerial ni Ley concreta.
La única forma de estar seguro de cual es pasa por solicitar al Registro de la Propiedad una Nota Extensa en que este dato conste claramente.
Sólo quería resumir esta información, un saludo _________________ Ana S.T.
Registrado: Jun 07, 2005 Mensajes: 2289 Ubicación: Fuenlabrada (Madrid)
Publicado: Sab, 21 Ene 2006 6:51 pmAsunto:
Invitado escribió:
Una preguntilla para NAMAR:
Le pido a la gestoria una nota extensa, y me dicen que el registro, ya no da notas extensa; sino un certificado.... es eso cierto?
UN SALUDO
Hola INVITADO.
Igual depende de los Registros, pero si lo que se solicita es una Nota Extensa donde conste claramente la Fecha de Expedición de la Cédula de Calificación Definitiva como VPO de la vivienda propia, lo normal es que ni pongan pegas, ni den otra cosa.
Es más rápido que sea el propio titular quien lo solicite; en ocasiones los Registros, por un exceso de celo (tienden a proteger los datos personales de los propietarios de las viviendas) pueden poner pegas a la hora de dar determinados documentos. Si lo encargas a alguien, fírmale una autorización expresa donde conste para qué quieres la nota; con eso bastará.
Si no lo entendieran como "nota extensa", pídelo como "nota de la finca de procedencia", aunque con que quede claro que lo requerida es la fecha de calificación, cualquier documento donde conste claramente servirá.
Un saludo _________________ Ana S.T.
Registrado: Jan 17, 2006 Mensajes: 151 Ubicación: Sevilla
Publicado: Sab, 21 Ene 2006 7:04 pmAsunto:
Sí es cierto que ya no dan notas extensas. Es por la ley de protección de datos.
Sin embargo, lo que hay que pedir es un certificado de las inscripciones de tu finca que necesites. Para ello, previamente solicitas que te dejen ver dichas inscripciones para así conocer cuales necesitas y entonces pedir en el certificado dichas inscripciones.
Le pido a la gestoria una nota extensa, y me dicen que el registro, ya no da notas extensa; sino un certificado.... es eso cierto?
UN SALUDO
jajaja, no tienes que ir a la gestoría, tienes que dirigirte directamente al registro de forma individual y pedir la información personalizada.
Las gestorías, y también las inmobiliarias, están pidiendo la información del Registro de la Propiedad a través de internet ( www.registradores.org ), y frecuentemente lo que solicitan es una Nota Simple del registro donde algunos aspectos que a ti te hacen falta ahora no constan, como por ejemplo la fecha de calificación. _________________ "El suelo no puede servir para financiar los ayuntamientos y los partidos políticos" (La Trujillo, Ministra de Vivienda)
lo que tienes que solicitar al registro de la propiedad, es una nota simple con el historial de la finc, y te la tienen que dar, vale unos 3 euros.
pero si la necesitas para la consejeria, lo que te piden es un certificado con el historial de la finca, que vale uno 31 euros.
