Publicado: Mie, 01 Dic 2004 7:57 pmAsunto: nota extensa de una finca
desearia saber como obtener una nota extensa de una finca ...y si en ella consta el numero de protocolo de la escritura ..el problema es que no aparecen las escrituras,por referencias familiares fui al notario que se supone las gestiono ( ya fallecido..cogiendo su protocolo otro ) es una casa antigua, y el notario no tiene los datos informatizados y me pide su
secretaria el numero de protocolo.lo estoy gestionando yo a pelo
como consigo localizar ese dato?
certificacion catastral?
nota extensa de una finca ??
como localizo las escrituras ?
como localizo el contrato de compraa venta de un piso? existe un registro ??
Registrado: Jun 11, 2004 Mensajes: 476 Ubicación: Vinaros (CASTELLON)
Publicado: Jue, 02 Dic 2004 3:54 pmAsunto:
Hola, la nota extensa se consigue en el Registro de la Propiedad del municipio en donde está ubicada la finca y en ella constarán todo el historial de esa finca. Precisamente por ese motivo se la llama nota "extensa" a diferencia de la nota "simple" en la que te puede faltar algún movimiento registral. Y con esa nota , vas al notario y te facilitará el resto del proceso. Ojo me atrevo a opinar sin conocer más a fondo la situación, pero ese debería ser el camino, aunque te recomiendo que dejes gestionar el tema a un Agente de la Propiedad Inmobiliaria. _________________ Saludos Cordiales
José Luis
Publicado: Jue, 02 Dic 2004 6:59 pmAsunto: Re: nota extensa de una finca
kkis escribió:
desearia saber como obtener una nota extensa de una finca
Pues mira, te acercas al Registro de la Propiedad que por demarcación le corresponde a la finca. Cuando llegues, pregunta por el Sr. Registrador (no te olvides del “señor”, les gusta mucho), si te dicen que no está o que está ocupado, no te cortes y pide por su “sustituto” (aunque parezca mentira, ese es el nombre que recibe el “segundo” del despacho).
Como uno de los dos siempre está, seguro que te atienden, le pides que, por favor, te faciliten el acceso al “libro registro” o una nota extensa de la finca y ellos te darán un libro muy gordo para que la veas, y si lo deseas te pueden fotocopiar sus hojas, (esa es la nota extensa).
En el libro registro aparecen el nombre del Notario y la fecha de la escritura de compraventa. Seguramente en el propio Registro de indicarán la dirección del Notario o sus posibles “sucesores”.
Lo que llamamos *escritura* en realidad es el contrato de compraventa, con la peculiaridad que un Notario da fe de que la transacción se ha realizado en su presencia.
Publicado: Vie, 03 Dic 2004 8:59 pmAsunto: mi visita al registro...
pues resulta que la nota extensa ya no se hace ...solo se hacen notas simples y certificaciones registrales...( 3y 35 euros respectivamente)..se trata del registro de la propiedad nº 3 de madrid.
he obtenido una nota simple informatizada..y aparece el notario y el numero de protocolo... ahora a visitar al señor notario.....
gracias de nuevo de un novato
kkis
Registrado: Jun 11, 2004 Mensajes: 476 Ubicación: Vinaros (CASTELLON)
Publicado: Sab, 04 Dic 2004 1:55 pmAsunto:
Hola, gracias por comentarnos como te va el tema, siempre se agradece el saber si es util la información, en cuanto a la nota extensa, imagino que dependerá del registro. _________________ Saludos Cordiales
José Luis
me atrevo a opinar sin conocer más a fondo la situación, pero ese debería ser el camino, aunque te recomiendo que dejes gestionar el tema a un Agente de la Propiedad Inmobiliaria.
