Fui a ver un piso que ya sabia que era de vpo, me hize el interesado, lo fui a ver solo, con mi novia, y luego con la famili, le pedi una copia de las escrituras para ir al banco a pedir la hipoteca, pero con las escrituras llame a la generalitat para preguntar por cuanto se podia escriturar, despues de tener que llamar a unos cuantos numeros de telefono, averiguo que se puede escriturar en 6 millones, y me lo vendian por 40. Pues le eche más morro que el, firmé unas arras por 5 millones ( todos mis ahorros y los de mi novia ), y se lo dije bien claro, tenia tres opciones, 1-Venderme el piso a su precio real ( 6 kilos ). 2-Devolverme el doble de las arrar ( por ley, si se echa atras, es obligatorio) 3-Ir a juicio porque si no queria ninguna de las dos cosas lo denunciaria. Bueno tuve que denunciar, y a los seis meses ya tenia el piso, por cierto, le page el millon que faltava, pero tuvo que pagar una buena multa por estafa. algunos me han dicho que soy un ladron y un cabron, pero en mi opinion (y la de un juez), lo són los que venden pisos ilegalmente a esos precios, si es de vpo, lo has comprado con unas ventajas, y estas obligado a venderlo con esas ventajas.
He leido esto en un foro, no sé si será verdad, pero vaya faena
Publicado: Vie, 03 Feb 2006 10:21 pmAsunto: no me creo nada
sinceramente no me creo nada, primero, hoy por hoy es imposible que cualquier comunidad autónoma valore una vivienda en 6 millones, (las vpo están a precios irrisorios, pero no tanto), primera mentira, segundo eso de que la ley en seis meses resolvió, ya es para partirse de risa, con lo lenta que es la justica.
parece mentira que estos desaprensivos hagan este tipo de manifestaciones, eso sí que sería de juzgado de guardia.
Puedes poner en duda los 6 millones o los 6 meses... pero para el resto... solo tienes que consultar sentencias y veras que ESTO PASA y no es Por casualidad: las viviendas de vpo tienen un precio màximo de venta.
No me creo ná de ná, de todas formas el hipotético vendedor tenía otra opción, y seguramente la más acertada... REVENTARLE LA CABEZA A ESTE TIPEJO... y no lo digo de broma, a mi un cabron de estos, si existiera, me hace eso y lo siento mucho por los políticamente correctos pero yo como mínimo a la mujer o novia la dejo viuda... eso es así.
Namer, posiblemente tu que quedarias con el piso, bueno, tu familia, que por supuesto te llevaria flores al cementerio.
Ten cuidado, cuando un pobre lo pierde todo o se mata o mata.
Registrado: Jun 07, 2005 Mensajes: 2289 Ubicación: Fuenlabrada (Madrid)
Publicado: Sab, 04 Feb 2006 12:46 amAsunto:
Hola a todos.
El precio fijado como "valor VPO" en esta historia no encaja, pero es probable que sea, simplemente, porque se traten de datos antiguos...
Por una vez, voy a ser "abogada del diablo" , porque existía una tercera opción...:
El propietario comunica al comprador que," de acuerdo, que para dar cumplimiento a lo pactado en el contrato, en cuando al precio de venta, va a proceder a la descalificación de la vivienda como VPO. Que en la redacción del documento de reserva hubo un error informático (si le coló a AnaRosa... ), y se omitió precisamente eso; que la vivienda era de VPO y el titular registral se obligaba a gestionar la descalificación como tal antes del acto de formalización de la compra-venta mediante Escritura Pública ante Notario..."
El vendedor, simplemente, retrasa su proyecto de venta "inmediata" (lo que se tarde en descalificar...que ni siquiera es seguro que la Administración acceda), y, mientras, pues invierte el dinero de la reserva en acciones, ó un fondo de inversión, ó..., y deja abierta la puerta a que el comprador, ó se aburra, ó plantee la opción de "echar atrás la operación" con devolución de cantidades y punto. Eso, ó espera la descalificación...
Y todo lo expuesto, desde el ejemplo que da origen a estas respuestas, hasta esta "cuarta vía", es perfectamente factible y legal. Todo está en cómo se redacten las cosas...
Saludos _________________ Ana S.T.
No se firma contrato alguno, se estrecha la mano, un contrato verbal, en el cual le dices el precio, y que antes de entrar al Notario, en el cuartito que tienen al lado para esos asuntos, me das el dinero que ya ha tributado el 15, 20, 25 % de IRPF, y port anto nada de negro, como mucho gris, y sino pues no firmao la escritura.
Logicamente esto se puede hacer si no s pretende vender como el si fuera una renta libre, esto se puede hacer con precios al que compre le interse porque le va a salir más barata, pero logicamente no regalada.
Es que hoy he escuchado a unSr. de la Junta, Sr. mellado, que dice que el no concoe ningúncaso de que se pague en B, que los Notarios nunca han escriturado por encima del valor legal, que no han advertido, etc, etc, en definitva un Sr. que legisla para la sociedad y no sabe de que va esta sociedad.
Si como el sr. Mellado (en onda cero) dice lo que ha dicho, que no hay dinero b, que los notarios no saben nada,,etc... Entonces para que coño (con perdon) sacais la ley?
Joder, son planitos, planitos.
Publicado: Sab, 04 Feb 2006 11:29 amAsunto: Sr. Mellado
Este señor Mellado lo largaron de Cordoba, era el Gerente de Urbanismo de la ciudad porque el PSOE gobernaba en pacto co IU. Un elemento en toda regla, aqui lio la de Dios, y ahora lo han mandado a Sevilla como Director General de la Vivienda, probablemente todo esto haya salido de el. Sinverguenza.....
, porque existía una tercera opción...:
), y se omitió precisamente eso; que la vivienda era de VPO y el titular registral se obligaba a gestionar la descalificación como tal antes del acto de formalización de la compra-venta mediante Escritura Pública ante Notario..."
