Publicado: Vie, 24 Feb 2006 12:42 pmAsunto: Qué revisa hacienda, escritura o hipoteca?
La cuestión es la siguiente: voy a comprar un piso de nueva construcción, para lo cual emplearé lo que tengo ahorrado en cuenta vivienda. Como todos sabemos, hay que meter los gastos en la hipoteca que formalice (comisión de apertura, notario, registro, IVA, IAJD, tasación...), y entonces me pregunto...
- ¿Se puede destinar lo que tengo en la cuenta vivienda para los gastos, y así la hipoteca será exclusivamente para el precio de la vivienda, con lo cual podré desgravarme las cuotas mensuales el año que viene?
O bien, si la "inversión en vivienda habitual" a la que debe ir destinada una cuenta vivienda no incluye los gastos derivados de la compra...
- ¿Se pueden meter los gastos dentro de la hipoteca, y aún así desgravarme la totalidad de las cuotas mensuales?
Es decir, ¿qué es lo que revisa hacienda, la justificación de los pagos al banco, o la escritura de compraventa?
Parece complicado, pero no lo es tanto... y aún nadie me sabe responder...
La respuesta es SI. (Era sencilla la muy condenada)
Si te puedes deducir los gastos.
Si puedes aplicar los fondos de la cuenta vivienda para pagar gastos
Si puedes pedir la hipoteca del 100% de la compraventa. (Otra cosa es que el banco te la conceda)
Espero que te sirva. _________________ "El suelo no puede servir para financiar los ayuntamientos y los partidos políticos" (La Trujillo, Ministra de Vivienda)
Registrado: Jun 07, 2005 Mensajes: 2289 Ubicación: Fuenlabrada (Madrid)
Publicado: Vie, 24 Feb 2006 11:36 pmAsunto:
Hola NIELS.
Hacienda tiene la potestad de revisarlo todo. Todos los movimientos de dinero (que para eso cobra impuestos por todo lo que movemos...). Y tiene competencias para revisarlos en cualquier momento a partir de la transmisión... durante los siguientes cinco años.
Un saludo _________________ Ana S.T.
