Publicado: Mie, 28 Jun 2006 12:17 pmAsunto: Re: Invertir en vivienda en Europa del Este
Tonald escribió:
Hola a todos, soy nuevo en el foro, aunque llevo ya meses leyendo los comentarios, y he de decir que me encanta.
Actualmente estoy intentando comprar un piso en un país de Europa del Este, en plan inversión, pero al informarme me he encontrado con varios escollos importantes: Primero, mi intención era comprar un piso en construcción, en un nuevo desarrollo, y venderlo justo antes de escriturar, pero resulta que en todos los sitios que me he informado me piden una señal, y luego alrededor del 15% del precio cada 4 meses o así, de forma que a la entrega del piso ya esté pagado como un 70% del total. El segundo problema es el escaso desarrollo del sistema hipotecario en estos países (concretamente Hungría), que hace que sólo pueda encontrar hipotecas por el 50% del valor de la vivienda (como mucho, y con las suficientes garantías, tal vez un 70%), a 15 años, al Euribor +1´5%, y con unas comisiones de las que no estoy muy seguro si quiero vender la vivienda pronto.
Mi intención era invertir no mucho dinero, y vender antes de tener que solicitar la hipoteca, pero ahora ya no tengo tan claro si esto es posible, o tal vez sería mejor comprar algo usado y alquilarlo mientras voy pagando la hipoteca, si es que no voy a tener más remedio que conseguir una. Me gustaría saber qué opináis sobre cuál puede ser la mejor forma de invertir en estos países disponiendo de un capital limitado, y que me ayudaseis un poco a encontrar la mejor fórmula para llevar a cabo mi idea inicial, si es que se puede hacer algo así, ya que no controlo mucho de estos temas inmobiliarios, pero tengo entendido que en España sí que es posible hacer algo así, incluso muchas veces el propio constructor se ofrece a venderte el piso por algo más de lo que te costó si tú así lo quieres.
Muchas gracias y un saludo.
Hola yo he comprado un piso
en Bulgaria a traves de un empresa Hispano-Bulgara que se dedica a la construcción en Bulgaria.
Me trataron muy bien, claro está que he pagado la correspondiente comisión. Tienen una web regularcita pero si quieres xxxxxxxx
A los anti-todo y luchadores de nada, a los que no les gusta que su piso
valga mas dinero, pues que lo regalen. seamos serios.
Un saludo y suerte
Nota de moderador: no se permite en el foro hacer publicidad a empresas, no sabemos si además pudiese tener algún interés con esa empresa.
Hola,
he leido vuestros comentarios.
La verdad es que en CDhequia la compra de un piso resulta más facil.
Aparte hay unas expectativas muy buenas. Con mi socio ya he comprado pisos y ya han aumentado su valor considerablemente.
Si quereis podemos ayudoros
www .invertirenchequia .com
Hola yo he comprado un piso
