incumplimiento contrato privado compra-venta

ez · Usuario Registrado: Mar 11, 2006 Mensajes: 2

Hola, a ver si alguien puede echarme un cable. Hace un año vendia mi piso, consegui un comprador y firmamos un contrato privado de compraventa con fecha de finalizacion el 5 de nov, por el que nos entregaron una señal de 3000 euros. Como en todos los contratos, si nos haciamos atras devolviamos el doble y si era el comprador, no le devolviamos la señal. El piso estaba escriturado al 50% a mi nombre y al de mi ex-marido. La semana que vencia el contrato no teniamos noticias ni de la inmobiliaria ni del comprador con lo que empece a plantearme la posibilidad de comprar el 50% de mi ex una vez expirara el plazo.El dia 4 nov. les mandamos un burofax haciendoles saber que al dia siguiente el compromiso de venta, si no se formalizaba, expiraba. y asi fue, compre yo el 50% pasadas esas fechas. El abogado de la otra parte quiere demandarme por mala fe y no trasladar a otro dia el elevamiento a escritura publica. Tiene razon? que puedo hacer?

Invitado · Publicado: Sab, 11 Mar 2006 3:48 pm **Asunto**:

Si la fecha de arras ha pasado (y con mas motivo no mediando comunicacion ninguna por la parte compradora) te puedes quedar con lo entregado y comprar el 50% sin ningun problema. El abogado que diga misa. Solo intentan presionaros, no tienen nada que hacer. Como minimo, si ha mediado causa mayor, deberian haberoslo comunicado antes por via adecuada (correo con certificado de contenido, por ejemplo).

ez · Usuario Registrado: Mar 11, 2006 Mensajes: 2

muchas gracias Invitado; por lo menos me has dejado mas tranquila.... Si quiere demandar que demande, pero al menos, se que no va a sacar nada...

InmoIntegral · Usuario Registrado: Jan 09, 2006 Mensajes: 4

Me imagino que serán simplemente amenazas y que ni siquiera llegarán a demandarte. Si es así, es una perdida de tiempo y dinero para la otra parte, lo malo, es que tu tambien tendras que molestarte y buscarte un abogado.

Mencey · Publicado: Jue, 16 Mar 2006 6:04 pm **Asunto**:

Que el abogado lo diga por escrito y si no ni caso.
Si lo hace por escrito buscaros un abogado.