Publicado: Vie, 24 Mar 2006 3:50 pmAsunto: Fecha pactada en contrato de arras
Hola:
Alguien podría indicarme lo siguiente:
Como compradores, mi marido y yo, hemos entregado 60.000 € de arras para una casa de 240.000€, la cantidad es elevada por que los propietarios tenian mucha prisa en vender y nosotros pretendemos antes tener vendida nuestra casa (de esa forma nos evitamos la hipoteca puente). Se fijó como fecha límite para escriturar el 12/09/06, pero en todo caso, en cuanto nuestra casa se vendiera procediamos a fijar la fecha en el notario (como he dicho tenian mucha prisa). Tenemos comprador y la fecha de venta será la primera semana de abril, se les ha avisado a los propietarios en febrero y, aunque tenían problemas con los albañiles en su nueva casa, para principios de abril estaría todo solucionado.
Ayer al pretender fijar la fecha de compra me indican que "ya verán" "que pierden una mañana de trabajo" ; cuando les decimos que lógicamente lo pactado era que escriturabamos cuanto antes, nos han amenazado con dejarnos esperando hasta septiembre ¿les podemos obligar a firmar en la fecha prevista? o si no quieren ¿tendremos que esperar la fecha límite indicada en las arras?
Si alguién lo sabe me quedaria más tranquila (o no) en todo caso lo más que puede pasar es que 6 que somos de familia pasemos los próximos meses de alquiler con la consiguiente incomodidad y gasto .
un saludo
Ana
Registrado: Sep 26, 2005 Mensajes: 104 Ubicación: Santa Cruz de Tenerife
Publicado: Lun, 27 Mar 2006 2:19 pmAsunto:
La fecha limite pactada es lo que significa LIMITE, ustedes diganle a la otra parte por medio de carta certificada con acuse de recibo o burofax, cual es la fecha y hora para estar en el notario, comentandoles (así estara en el contrato de arras) que de no estar en esa fecha les reclamaran las arras duplicadas.
Es todo lo que se puede contestar sin ver el texto del contrato firmado por ustedes.
Registrado: Jan 17, 2006 Mensajes: 149 Ubicación: Alicante
Publicado: Lun, 27 Mar 2006 3:08 pmAsunto:
Hola:
Creo que sería conveniente saber qué dice exactamente la cláusula donde se establece el plazo pactado, para ver si existe o no la obligatoriedad de firmar ante el requerimiento por la parte compradora. _________________ Salut i força.
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