Publicado: Lun, 27 Mar 2006 12:14 pmAsunto: Venta con poderes notariales
Hola, buenos días a todos. Hace poco que me he puesto por mi cuenta y quiero decir que es una gran ayuda poder contar con este foro donde ofrecen un servicio gratuito por el cual yo incluso estaría dispuesto a pagar.
El tema es que tengo que hacer un contrato de compraventa en el cual la parte vendedora no es el titular, sino que tiene poderes notariales del propietario para vender la finca. Os agradecería que me ayudarais en las clausulas porque no sé muy bien como tengo que expresar ésto en el contrato. Muchas gracias.
Registrado: Jun 07, 2005 Mensajes: 2289 Ubicación: Fuenlabrada (Madrid)
Publicado: Lun, 27 Mar 2006 2:22 pmAsunto:
Hola KARLAN; bienvenid@ al Foro y a la profesión.
Pues muy simple: en donde ponga el apartado "como VENDEDOR" , se incluyen los datos del titular registral (realmente quien vende es él) y la "coletilla": "representado en este acto por D. (todos su datos: nombre, DNI, dirección) según Escritura de Poder General otorgada ante el Notario D. (datos) en fecha día (datos) de la cual se presenta copia a este acto".
En el hipotético caso de que el Apoderado además sea dueño de la vivienda en contrato privado (y, por tanto, será el Vendedor a todos los efectos), se especificarían sus datos en el apartado VENDEDOR, se diría que lo es en base a "contrato privado de fecha (datos) suscrito con los titulares registrales de la vivienda (datos) y refrendado mediante Escritura Pública de Poder (lo dicho antes, y asegurarse que el Poder se encuentra vigente, para lo cual hay que leérselo: los hay que tienen duración limitada....)
Saludos y suerte _________________ Ana S.T.
