¿Credito por Euribor o IRPH?. ¿Mejor opcion?.

prain · Asiduo Registrado: Feb 09, 2006 Mensajes: 48

Ante la posibilidad en breve de tener que pedir un credito. Me encuentro en la tesitura de elegir entre estas dos formulas.

La cantidad sera de unos 60.000-90.000 Euros (10-15 millones).

No tengo muy claro las diferencias entre estos y cual podria ser la mejor opcion.

¿Que opinais?.

Gracias.

pipiolo · Administrador Registrado: Dec 13, 2003 Mensajes: 1213

Hola prain,

Vamos por partes, supongo que te refieres al IRPH es decir el Indice de Referencia de los Préstamos Hipotecarios y no al IRPF, que se supone es el Impuesto de la Renta de las Personas Fisicas.

Como norma general siempre es mejor referenciado al Euríbor, esa es la norma general que puede ser variada dependiendo de los diferenciales. Me explico, el Euribor es siempre un tipo de referencia inferior al IRPH, fundamentalmente porque el IRPH es la media de los tipos de interés de los préstamos firmados durante un periodo anterior.

Te paso un enlace donde puedes observar la diferencia y sacar tus propias conclusiones.

Un saludo.
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"El suelo no puede servir para financiar los ayuntamientos y los partidos políticos" (La Trujillo, Ministra de Vivienda)

prain · Asiduo Registrado: Feb 09, 2006 Mensajes: 48

Asi es, se me fue la "F", por la "H".

Gracias, seguiremos con el Euribor.

labrador · Asiduo Registrado: Mar 22, 2006 Mensajes: 245

Mira este enlace http://www.invertia.com/fp/hip/ Wink

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La mancha y el desprestigio gratuito no se lo merece ni el pueblo de marbella ni el sector inmobiliario por culpa de cuatro mangantes;ni para lejia en los colegios han dejado;Que le devuelvan al pueblo lo que es del pueblo...