fiestuca
Usuario
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 Publicado: Mie, 26 Abr 2006 5:42 am Asunto: desgravar hacienda...ayuda por favor¡¡compra venta piso |
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Mi problemática es la siguente:
Yo compre un piso(no vivienda habitual) con mi prima el año pasado por 12 millones, el cual hemos escriturado este año en marzo del 2006. Lo vendemos en abril del 2006 por 20,5 millones, que es valor q aparecerá en escrituras.
En Mayo del 2006 compraré otro piso con mi novio que me cuesta 26,5 millones (vivienda habitual) y mi prima no reinvierte el dinero.
Entonces….tengo varias cuestiones sobre el tema:
- La reinversión en este caso poco importa pq la primera vivienda no es vivienda habitual, no es asi?
- Si esto es correcto…cuanto seria lo q tendriamos q pagar el año q viene a Hacienda? El 15%....el 30%....de la diferencia( ganancia)? Es decir de 20,5 – 12= 12,5 millones
Tengo un montón de dudas, alguien me puede ayuda?
Que deberia hacer? Escriturar el piso en venta por menos dinero para q esa diferencia sea menor y asu vez tb el porcentaje?Alguien me puede aconsejar? |
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