Publicado: Mar, 18 Abr 2006 9:56 amAsunto: En caso de divorcio
Saludos. Posiblemente este mensaje este fuera de lugar aqui. Si el moderador asi lo considera, por favor, retirelo.
Es una duda que tengo. Todos sabemos de casos de parejas con hijos que se han separado y la mujer se ha quedado con los niños y con el uso del piso, y el marido ha tenido que pagar pension al niño y la mitad de la hipoteca.
Mi pregunta es, si el matrimonio vive de alquiler y se separa, ¿que pasaria? ¿tendria el hombre que pagar pension al hijo y la mitad del alquiler?¿podria dejar de pagar el alquiler?¿podria rescindir el contrato de arrendamiento y que la mujer se busque la vida?
Insisto, ya se que no es exactamente una pregunta de inmobiliarias, pero se que aqui hay gente bastante versada en leyes y contratos. Gracias
Publicado: Mar, 18 Abr 2006 11:43 amAsunto: Re: En caso de divorcio
Invitado escribió:
Saludos. Posiblemente este mensaje este fuera de lugar aqui. Si el moderador asi lo considera, por favor, retirelo.
Es una duda que tengo. Todos sabemos de casos de parejas con hijos que se han separado y la mujer se ha quedado con los niños y con el uso del piso, y el marido ha tenido que pagar pension al niño y la mitad de la hipoteca.
Mi pregunta es, si el matrimonio vive de alquiler y se separa, ¿que pasaria? ¿tendria el hombre que pagar pension al hijo y la mitad del alquiler?¿podria dejar de pagar el alquiler?¿podria rescindir el contrato de arrendamiento y que la mujer se busque la vida?
Insisto, ya se que no es exactamente una pregunta de inmobiliarias, pero se que aqui hay gente bastante versada en leyes y contratos. Gracias
Hola invitado tendriamos que saber si vais a presentar demanda de divorcio(separacion judicial) o es una separacion de hecho.
Suponiendo que sea el primer caso(si hay hijos menores y no hay acuerdo)sera asi imagino;cuando se presenta la demanda de separacion se acompaña "una propuesta de convenio regulador" donde los conyuges deben acordar lo que afecta por el cese de su vida en comun.
Esta es la propuesta que se le entrega la juez de lo que vosotros habeis acordado y el la estudia(no quiere decir que la acepte completa y mas habiendo hijos) aqui se establece el conyuje que se queda a cargo de los hijos sometidos a patria potestad,el regimen de visitas del otro,la liquidacion del regimen economico,las pensiones y la atribucion de la vivienda etc El uso de la vivienda en caso de divorcio siempre se otorga a los hijos y en el caso de que este arrendada este contrato pasara al conyuge que conviva con ellos(aunque no constara en el contrato) ejerciente de su patria potestad aunque tu tambien lo eres no convives con ellos; por tanto en lo que se refiere a la vivienda vosotros pasais a un 2º plano;ni tu puedes fastidiar a tu mujer ni ella a ti con la vivienda porque el uso corresponde a tus hijos por tanto el juez con la ley en la mano determinara la contribucion que tu invitado tienes que aportar a tu mujer y a tus hijos y se compondra de (alimentos,colegio etc y porsupuesto alquiler de vivienda) en la que esten o en la que estuvieren.
En cuanto a la separacion de hecho la norma es la misma en cuanto a vivienda arrendada que en la separacion judicial
Espero haberte ayudado en algo y SUERTE invitado
PD: en caso que tu pudieras/quisieras rescindir el contrato y tu mujer se tuviera que buscar la vida,la fastidiaras de momento pero cuando presente la demanda de separacion podra exigirte(y estara en todo su derecho)ademas del alquiler atrasado,daños y perjuicios por este hecho(fianza,mudanza y lo que sea razon) que tendras que pagar tu solito como halla presuncion de mala fe en estos casos lo mejor es la buena fe aunque entre los conyuges no exista si debe existir para los hijos en todo lo que pueda afectarles;porque la ley defiende al 100% los derechos del menor sin importarle su repercusion para los conyuges _________________ La mancha y el desprestigio gratuito no se lo merece ni el pueblo de marbella ni el sector inmobiliario por culpa de cuatro mangantes;ni para lejia en los colegios han dejado;Que le devuelvan al pueblo lo que es del pueblo...
Ultima edición por labrador el Mar, 18 Abr 2006 12:04 pm, editado 1 vez
¿cambia algo si el piso es propiedad de mis padres y lo quieren recuperar? ¿tienen derecho a rescindir el contrato a los 5 años o a los 8 o los que sean segun la Ley de Arrendamientos Urbanos?
Si invitado tienen derecho a recuperarlo al igual que cualquier otro arrendador que cumpliendo los plazos minimos que establece la LAU no quiera tener mas esos inquilinos Se podria recuperar antes si se hubiera estipulado en el contrato la posibilidad de que tus padres lo necesitaran para residencia durante el arrendamiento si no se puso los inquilinos tienen derecho por ley(LAU) de prorrogar automaticamente año tras año hasta 5 _________________ La mancha y el desprestigio gratuito no se lo merece ni el pueblo de marbella ni el sector inmobiliario por culpa de cuatro mangantes;ni para lejia en los colegios han dejado;Que le devuelvan al pueblo lo que es del pueblo...
Publicado: Mar, 18 Abr 2006 12:21 pmAsunto: Muchas gracias
La verdad es que esta no es mi situacion actual, esto es para hacer las cosas bien, que nunca se sabe lo que puede pasar en el futuro. Si yo la cago y mi ex-mujer se queda con mi piso es mi problema, pero si mi mujer se "queda" con el piso de mis padres ya es otra historia, ya hay terceros implicados por mi culpa.
Osea que no es tu situacion ; tu lo preguntas por si te surge la ocasion de ponerla los cuernos y si se entera os divorciais que no se quede con el piso de tus padres pues teniendo un nieto y no habiendo mas bienes no estaria yo tan seguro;que cachondo eres no se los pongas por si acaso _________________ La mancha y el desprestigio gratuito no se lo merece ni el pueblo de marbella ni el sector inmobiliario por culpa de cuatro mangantes;ni para lejia en los colegios han dejado;Que le devuelvan al pueblo lo que es del pueblo...
Publicado: Mar, 18 Abr 2006 4:24 pmAsunto: Re: No es eso, hombre
Invitado escribió:
Nadie ha corneado a nadie, soy un hombre felizmente casado. Pero tal y como estan los tiempos mejor es tenerlo todo atado y bien atado.
Lo dicho, gracias
Bueno invitado este comentario es en clave de humor no lo tomes mal
Saluditos y suerte _________________ La mancha y el desprestigio gratuito no se lo merece ni el pueblo de marbella ni el sector inmobiliario por culpa de cuatro mangantes;ni para lejia en los colegios han dejado;Que le devuelvan al pueblo lo que es del pueblo...
A ver Sr. Invitado, en el supuesto de que tuvieras una mujer y un hijo con los que vives en un piso alquilado que pertenece a tus padres y tuvieras la necesidad imperiosa de conocer de antemano la resolución ante una situación que nada tiene q ver contigo puesto que no es "tu caso"... y sigo, yo abogo por el sentido común, en el hipotético caso que lo tuvieras que tampoco sé si es el caso, de tal forma que lo primero que deberías plantearte es qué es lo mejor para tu hijo, aunque con ello beneficies a la madre, es decir, todo lo que afecte a esa madre repercutirá sobre el niño, que es el principal "asunto" a tener en cuenta, no creo que los abuelos se vean afectados si siguen recibiendo el alquiler.
Pero bueno repito como no es tu caso porque tú sólo preguntabas por preguntar tampoco te tiene que preocupar demasiado.
a labrador, ya he visto que tu mensaje era en tono de coña, no me he enfadado, hombre.
A bette, creo, sospecho, me parece... que me estas juzgando. si me equivoco lo siento, pero si de verdad me estas juzgando quiero decirte que tu no sabes nada de mi vida, ni de mi mujer, ni de lo que gana ella, ni de las condiciones de vida que podria darle a mis hijos en caso de ruptura, ni de lo que tienen mis padres ni de lo que tienen mis suegros, ni de lo que pintan mis hermanos y hermanas, que a lo mejor algun dia tambien necesitan un piso que no pueden ocupar por que esta viviendo mi ex-mujer a la que le daria igual alquilar un piso que no fuese de mis padres ¿no?. De hecho no sabes nada de mi vida, asi que mejor te guardas tu opinion para los cafes en el curro, si es que tomas cafe en el curro, alli puedes cotillear todo lo que quieras de alguien que si conozcas, solo si hipoteticamente conocieses a alguien, que no lo se. Yo solo he hecho una pregunta, si quieres me contestas y si no no, gracias. Y sí, algo de sentido comun tengo, no demasiado, pero si el suficiente para evitar que un posible problema mio salpique a mi familia, suponiendo que la tuviese, antes de que ocurra, si es que ocurre, que seguramente no ocurrira, por que no es mi caso, supuestamente. A lo mejor lo mejor para los hijos seria a veces quedarse con su padre, cosa que raras veces ocurre, y no joderle la vida a éste, algo que casi siempre ocurre.
perdona invitado, qué parte de mi respuesta te hace pensar que te estoy juzgando? sólo eran hipótesis, aunque para ser sólo eso parece que te lo has tomado muy a pecho... perdona si te has dado por aludido, tú sabrás por qué, desde luego yo no, como bien dices no te conozco.
Esta bette que cañera es
Saluditos y a ver si te vemos mas el pelo bette (a la m...) _________________ La mancha y el desprestigio gratuito no se lo merece ni el pueblo de marbella ni el sector inmobiliario por culpa de cuatro mangantes;ni para lejia en los colegios han dejado;Que le devuelvan al pueblo lo que es del pueblo...
El uso de la vivienda en caso de divorcio siempre se otorga a los hijos 
y en el caso de que este arrendada este contrato pasara al conyuge que conviva con ellos(aunque no constara en el contrato) ejerciente de su patria potestad aunque tu tambien lo eres no convives con ellos; por tanto en lo que se refiere a la vivienda vosotros pasais a un 2º plano;ni tu puedes fastidiar a tu mujer ni ella a ti con la vivienda porque el uso corresponde a tus hijos 
en estos casos lo mejor es la buena fe aunque entre los conyuges no exista si debe existir para los hijos en todo lo que pueda afectarles;porque la ley defiende al 100% los derechos del menor sin importarle su repercusion para los conyuges 
no se los pongas por si acaso 
