Publicado: Mar, 18 Abr 2006 9:56 amAsunto: desgravacion cuenta ahorro vivienda
Hola a todos.
En el año 2002 abrí una cuenta ahorro vivienda. En el año 2004 me case y vivimos actualmente en la casa propiedad de mi marido en Zaratán a 5 km de Valladolid
Mi pregunta es que tengo que hacer para poder comprar mi vivienda este año y poder desgravármela.
Por lo que he leido en vuestro foro tendría que hacer lo siguiente, pero quiero que me aconsejeis si estos pasos estan bien dados.
-1º comprar vivienda en Valladolid (Yo trabajo en Valladolid)
-2º empadronarme en el domicilio de esta vivienda
-3º hacer separación de bienes con mi marido.
-4º podria vivir en la vivienda con mi marido en Zaratán?? o esto no es muy lógico para Hacienda
Muchas gracias, es que lo he consultado al teléfono 902 de Hacienda en dos ocasioens y me han dado dos respuestas diferentes.
Gracias.
Hola i_encinas los pasos son correctos en cuanto a la separacion de bienes tendreis que hacer una nueva capitulacion y para deducirse en la vivienda teniendo una cuenta vivienda no es del todo necesario aunque tambien hay que decir que si hicierais separacion de bienes porque vosotros lo estimais asi tu tendrias mayor deduccion por la vivienda y si estando en separacion de bienes adquirierais la vivienda al 50% tendriais mayor deduccion aun sobre una base maxima de 9015e anual cada uno y encima con la nueva reforma lo quieren aumentar un 8% no quiere decir que os devuelvan 18000 sino que os podreis deducir un 15 o un 25/15 o 20/15 sobre esa base maxima entre los dos;tu que ya has tenido cuenta vivienda y te has deducido un 15% sobre las cantidades que has aportado no podras deducirte hasta que no superes estas ya que tienes una base maxima de 9015e anual y si te has deducido 3 años cuenta que en casi otros 3 no te vas a deducir y claro que puedes vivir en zaratan con tu marido en la practica pero no en teoria fiscal porque la deduccion es por vivienda habitual tendras que censarte donde este esta etc y luego hacienda no va a ir por la noche a ver donde duermes;el otro dia lei una circular de la agencia tributaria sobre rendimientos inmobiliarios,blanqueo de alquileres vamos y decia que podian mirar el agua,la luz,el gas y yo pienso que esto es muy dificil de controlar y probar;por tanto seguro que no lo hacen;lo que tu no puedes hacer es pedir deduccion por vivienda habitual y luego alquilarla y declarar el alquiler hasta no pasados 3 años desde la adquisicion si lo haces ten esto en cuenta
Saludos y suerte _________________ La mancha y el desprestigio gratuito no se lo merece ni el pueblo de marbella ni el sector inmobiliario por culpa de cuatro mangantes;ni para lejia en los colegios han dejado;Que le devuelvan al pueblo lo que es del pueblo...
