También podría darse el caso de que se incrementen una barbaridad los precios de los alquileres debido a que si se llega a ese hipotético supuesto de que se consiga congelar la demanda(sobre todo de ese primer grupo de demandantes)y casi nadie compre,entonces los inversores sigan comprando porque ven que le sacarán gran rendimiento a los inmuebles con los alquileres(que habrán subido mucho para cubrir la demanda de los que no pueden o no quieren comprar,por lo que volverá a surgir la duda ,si lo que se paga por los alquileres se iguala a una cuota hipotecaria con el handicap de que encima no desgrava ni da derecho a propiedad.
Y los que tengan segunda vivienda por herencia también decidirán ponerla en alquiler para sacarle beneficio y cuando se vea esa gran demanda de alquileres sucederá lo que sucedió con la compraventa que subirán sin remedio los precios de los alquileres.
A ello hay que añadir que la legislación y sistema judicial español no ayudan nada al propietario en casos de impago de los inquilinos,por lo que cada vez se solicitan avales bancarios más onerosos lo que dificulta sin duda el acceso a vivienda de alquiler,y encima el gobierno no incluye la posibilidad de poder desgravar un porcentaje de lo que se paga anualmente por alquiler de vivienda.
No es sencillo que explote la burbuja mientras los bancos sigan dando facilidades para comprar.
ahi le has dao, los bancos ya no te van a dar todo el dinero que necesitas para pagar la vivienda, lo tendras que poner de tu bolsillo, has dado en el clavo, los bancos no van ha asumir los riesgos de posibles bajadas de precios, el precio de tasacion ira bajando y los bancos te daran el 80% de una tasacion inferior al precio de venta, entonces el que no tenga 60000 euros ahorrados no podra comprar, esto ya no tiene marcha atras.
