Plazo de Tanteo y Retracto.

marmolla · Invitado

Hola a todos, en primer lugar felicitaros a todos por alimentar esta pagina con comentarios tan utiles.

Si se solicita a la Junta "permiso" para vender una VPO a precio autorizado, y por cualquier motivo la Junta ejerce su derecho de tanteo:

¿Te lo compra directamente la Junta de Andalucia? ¿Cuanto tiempo puede tardar en pagarte?

¿La Junta espera a tener un comprador adecuado y luego tu se lo vendes a él?

¿La Junta de Andalucia puede "alqular" la vivienda?

GRACIAS. SALUDOS.

nt · Moderador Registrado: Oct 29, 2005 Mensajes: 1121

Hola marmolla, te respondo solo a lo que me parece saber.

-si una administración ejerce el tanteo, lo ejerce en base a una normativa: puede que compre directamente o a través de una empresa pública, según normativa.

-la administración no tiene pq esperar a tener un comprador adecuado: el derecho de tanteo es un derecho propio de la administración. No obstante es obvio que el tanteo pasa por recolocar de forma ágil las viviendas (ninguna administración cuenta con presupuestos para comprar sin límite)

-si la administración ejerce el derecho de tanteo, la vivienda pasa a ser de titularidad pública. Y podría optar a alquilarla.

Salutacions

curro65 · Invitado

Aquí teneis un link que os lo puede aclarar:

http://notariosyregistradores.com/PERSONAL/PROPIEDAD/vpo-andalicia.htm

Por la derogación de la ley 13/2005, LUCHA Y UNETE