Publicado: Sab, 01 Jul 2006 6:00 pmAsunto: mismo caso
Hola, la verdad es que la duda de ana me esta siendo de gran ayuda. tengo una vpo del año 1994, y quiero venderla. actualmente tengo un comprador, y la semana que viene vienen ya a tasarlo. la semana que viene tengo que iniciar los papeleos en el prop, y querria estar ya informada de antemano. Así que, Ana te agradecería que nos tuvieras informados del proceso, papeles, duración... un saludo, y muchas gracias
Registrado: Jun 18, 2006 Mensajes: 28 Ubicación: Valencia
Publicado: Dom, 02 Jul 2006 9:56 amAsunto:
Hola, mari: de momento lo único que te puedo decir es que el precio máximo de venta tardaron unos 15-20 días en mandármelo (eso fue en Abril). Esta semana he vuelto otra vez al PROP para pedirlo de nuevo por si hubiese cambiado algo; y en cuanto el banco me entregue los certificados que le pedí, iré a entregar la solicitud de venta; ya os contaré cuanto tarda este trámite.
De todos modos te recomiendo una cosa, entra en la página del PROP, rellena las solicitudes de precio máximo (es la 20000) y la de cesión (creo que es la 50000) y las imprimes (te saldrán dos copias de cada), y ahí mismo te pone la documentación que tienes que aportar; con todo vas al PROP y lo entregas, así te ahorrarás tiempo y colas.
Espero serte aunque sea un poquito útil. Un saludo.
Yo estoy interesado en comprar un piso de vpo, y como nuevos no construyen a lo mejor me interesa el tuyo, ponte en contacto conmigo y hablamos, por cierto me intesresa saber donde lo tienes.
Registrado: Jun 18, 2006 Mensajes: 28 Ubicación: Valencia
Publicado: Mie, 05 Jul 2006 6:53 pmAsunto:
Lo siento Luis, pero ya tengo compradores; mis consultas en este foro son para saber los pasos que hay que dar para poder formalizar esa venta y en ello estoy, ya os iré contando conforme me vayan contestando. Suerte con tu búsqueda. Un saludo.
Registrado: Jun 18, 2006 Mensajes: 28 Ubicación: Valencia
Publicado: Sab, 15 Jul 2006 8:58 pmAsunto:
Hola de nuevo,sobre todo a los que estábais interesados en mi caso, ya que tengo buenas noticias; ayer recibí la carta de la Consellería con el precio máximo de venta de mi VPO, que como os comenté había vuelto a solicitar, y cual fue mi sorpresa cuando comprobé que el precio por m2 había aumentado en más de 500 €, es decir 1454 €/m2, por lo que el valor de mi piso pasa de 98000 a más de 153000, aún no me lo creo.
Además, es el mismo valor que me daba el simulador de la Consellería,(NT, no íbamos mal encaminadas).
Ánimo a todos los que estéis en mi situación, que las cosas están cambiando y muchas gracias a todos los que me habéis ayudado, en especial a solaris que me aconsejó que volviera a pedir el precio de venta; sí que a sido una sorpresa agradable .
Ya os iré informando del resto del proceso de venta, que aún me falta pedir el permiso, que pereza!.
Un saludo para todos.
Pues parece que efectivamente estan aplicando los mismos precios para segunda transmisión que para obra nueva... así que la calculadora es innecesaria... jeje
Registrado: Jun 18, 2006 Mensajes: 28 Ubicación: Valencia
Publicado: Dom, 16 Jul 2006 9:37 amAsunto:
Hola nt:
Eso significa que se van dando cuenta de la injusticia que supone valorar un piso por un precio fijo, que viene siendo la mitad o una tercera parte del precio de mercado, cuando en su día costó prácticamente lo mismo que uno de renta libre, y sin tener en cuenta el estado del piso, situación, etc...
Yo pienso que 25 millones es un precio más que razonable, teniendo en cuenta que por mi zona están por los 35 o más.
Vamos, menuda alegría para empezar el verano y compensar el calor, jeje.
Un saludo.
Hola ana. FELICIDADES. La verdad es que cuando he leido tu mensaje he sentido lo mismo que tú, me ha alegrado el verano. no me creía tampoco lo de la calculadora, y visto el éxito he probado. mi vivienda está en tavernes de la valldigna. en este foro se calculo el precio de mi vivienda y salian 106.000 euros, y en la calculadora salen 161.252,43. ES UN MILAGRO. Y si tu dices que el documento del prop coincide con la calculaodora, estupendo. que alivio. un beso y muchas gracias. cuando te den la autorización avisa. yo supongo que la pedire dentro de nada. estamos esperando respuesta del comprador.
me ha surgido una duda en la calculadora. cuando tienes que poner la fecha de la primera transmision, ¿que hay que poner? me explico: la primera transmisión que se hizo de mi vivienda fue en mayo de 1994, pero yo la adquirí en septiembre de 2002. no se que fecha debo poner. AYUDAAAAAAAAAAAAA
Registrado: Jun 18, 2006 Mensajes: 28 Ubicación: Valencia
Publicado: Sab, 22 Jul 2006 4:52 pmAsunto:
Hola mari, perdona que no te haya contestado antes, pero es que estoy fuera y hace una semana que no entro en el foro. Supongo que la fecha de primera transmisión será la de 1994, pero no lo se seguro; yo es que mi piso lo compré nuevo, entonces las fechas las tengo más claras. Me alegro de haberte dado una alegría. Un saludo.
¿Como llevas lo del permiso de venta? la semana que viene, en funcion del banco, quiero ir al prop pero ya me dijeron por telefono que me iba a tardar al menos 3 meses. ademas agosto no cuenta, no es hábil. Yo tambien tengo comprador y la verdad es que es un rollo esperar tanto un simple papel. Gracias. Un beso
Registrado: Jun 18, 2006 Mensajes: 28 Ubicación: Valencia
Publicado: Sab, 22 Jul 2006 7:42 pmAsunto:
ayer recogí yo el certificado del banco después de 3 o 4 semanas, total para decirme que mi préstamo no está subvencionado (una alegría por cierto, menos para devolver); así que la semana que viene entregaré la solicitud de venta en el PROP, y ya veremos lo que tardan, ya te contaré.
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