| Ver tema anterior :: Ver tema siguiente |
| Autor |
Mensaje |
josue1947
Invitado
![]()
|
 Publicado: Jue, 29 Jun 2006 3:51 pm Asunto: contratos de alquiler |
|
|
| acabo de heredar de mis padres una vivienda en alquiler, con un contrato indefinido ,¿debo cambiar el contrato?hacer uno nuevo ami nombre, ?..mantener el anterior,con un anexo,en elque se especifique que soy nuevo propietario...¿cuanto tiempo tengo para cambiar ese contrato? |
|
| Volver arriba |
|
 |
pipiolo
Administrador
Registrado: Dec 13, 2003
Mensajes: 1213
|
| Publicado: Jue, 29 Jun 2006 7:29 pm Asunto: |
|
|
Creo que no es preciso cambiar nada en absoluto. Al heredar, se heredan derechos y deberes. 
_________________
"El suelo no puede servir para financiar los ayuntamientos y los partidos políticos" (La Trujillo, Ministra de Vivienda) |
|
| Volver arriba |
|
|
labrador
Asiduo
Registrado: Mar 22, 2006
Mensajes: 245
|
| Publicado: Jue, 29 Jun 2006 8:02 pm Asunto: |
|
|
| pipiolo escribió: | | Creo que no es preciso cambiar nada en absoluto. Al heredar, se heredan derechos y deberes. |
SI y tambien tienes que subrogarte a estos modificando el contrato poniendote tu  |
|
| Volver arriba |
|
|
pipiolo
Administrador
Registrado: Dec 13, 2003
Mensajes: 1213
|
| Publicado: Vie, 30 Jun 2006 10:55 pm Asunto: |
|
|
| labrador escribió: | | SI y tambien tienes que subrogarte a estos modificando el contrato poniendote tu |
Perdona labrador, en caso de heredar el piso tambien tienes que subrogarte o eso lo tienes que hacer en el caso de ser inquilino.
Es que me ha parecido entender que josue1947 ha heredado y es nuevo propietario del piso de sus padres fallecidos.
_________________
"El suelo no puede servir para financiar los ayuntamientos y los partidos políticos" (La Trujillo, Ministra de Vivienda) |
|
| Volver arriba |
|
|
labrador
Asiduo
Registrado: Mar 22, 2006
Mensajes: 245
|
| Publicado: Sab, 01 Jul 2006 12:48 am Asunto: |
|
|
Bueno pipiolo tranqui he utilizado la palabra subrogarse como metafora o comparacion pero es exactamente lo que lo define  vamos a ver el no ha heredado la propiedad sino que es una vivienda de alquiler con contrato indefinido(el mismo lo define) por tanto ha heredado unos derechos y deberes que le otorgan un contrato y estos eran de sus padres y el tendra que cambiar el contrato a su nombre o cambiar la titularidad mejor dicho ;por herencia o lo que sea y subrogarse automaticamente en los derechos y deberes que obligatoriamente tendra Tambien hay que diferenciar (subrogacion de derechos y deberes) y (subrogacion hipotecaria)  Y No es lo mismo heredar un derecho de propiedad,usufructo,nuda propiedad,uso o habitacion etc..... que heredar un arrendamiento;no podemos confundir derechos reales (plenos o parciales) y sus formas de transmision y lo que llevan consigo al transmitirlos con la transmision de un arrendamiento y si es por herencia mejor me lo pones pipiolo que hay lo que hay si es blanco pues blanco y sino quieres pues blanco tambien y si sigues sin verlo claro pues adios muy buenas 
Bueno esto te lo digo en serio pero sabes tu que en el fondo soy un cachondo y te estoy escribiendo desde el portatil vaya fiestuqui............... que tenemos aqui montada pipioloooo(living la vida loca)
Saluditos............ que ya me han quitao el ordenaddddddddd |
|
| Volver arriba |
|
|
Invitado
![]()
|
| Publicado: Sab, 01 Jul 2006 9:59 pm Asunto: |
|
|
| pipiolo escribió: | | Creo que no es preciso cambiar nada en absoluto. Al heredar, se heredan derechos y deberes. |
-de acuerdo,no debo cambiar nada ,pero debeo comunicr alos inquilinos que soy elnuevo propietario? |
|
| Volver arriba |
|
|
|
