Publicado: Lun, 26 Jun 2006 1:14 amAsunto: no es el momento de comprar bajaran
y el que alla comprado recientemente que le pille confesado y no es que sea pajaro de mal aguero pero lo veo chungo, el euribor subiendo sin que se le vea el techo el banco central europeo que a finales de agosto vuelve a subir el precio del dinero y posiblemente no sea la ultima vez en el 2006 se expecula que para final de otra vez se iria minimo al 3,25 a el euribor de aqui a principios de 2007 estara al 4.
y por lo menos donde yo vivo veo que las promotoras no venden hay edificios casi acabados que y no estan vendidos y piden el mismo dinero que hace un año lo e comprovado es mas tambien e comprovado que edificios ya acabados recientemen y hay pisos en venta de por parte de los pasapisos estan a mas o menos mismos metros mismas calidades unos 12000euros mas caros, quien va a ser el idiota que se los va a comprar cuando puedes ir a una promotora y elegir y si te dejan hacer algun canvio como por ejemplo suelos y demas,
pd. esto no quiere decir que en toda españa pase. pero bajo mi humilde opinion es mejor esperar
Publicado: Lun, 26 Jun 2006 2:22 pmAsunto: estoy de acuerdo
Estoy de acuerdo contigo totalmente, pero macho revisa las faltas de ortografia que da un penita leerlo....
Agur
Nota de Moderador: Sr. Invitado Burbi, no creo que sea Vd. el más indicado para recomendar a nadie que revise nada...Lo digo por lo de ver la paja en el ojo ajeno y no la viga en el propio..., ó por
Cita:
un penita
, sin entrar en detalles de otros mensajes publicados por Vd. en otros apartados de estos mismos Foros...; dicho todo esto con ánimo constructivo, por supuesto.
Invitado, tienes toda la razón, de hecho ya están bajando e incluso en algunos sitios sale mejor de precio lo nuevo que lo de segunda mano. Y ahora, como ya te ha dicho Burbi, estudia un poco de ortografía porque realmente lo necesitas. Te lo digo bien, sin ánimo de ofender. Saludos.
Hoy a la salida de Renfe en una localidad cercana a Madrid, había dos "corbatas verdes" de Tecnocasa repartiendo publicidad
Parece que si la montaña no va a Mahoma, Mahoma va a la montaña
No dicen que los pisos se venden solos
Publicado: Mar, 27 Jun 2006 9:51 amAsunto: Re: estoy de acuerdo
Burbi escribió:
Estoy de acuerdo contigo totalmente, pero macho revisa las faltas de ortografia que da un penita leerlo....
Agur
Nota de Moderador: Sr. Invitado Burbi, no creo que sea Vd. el más indicado para recomendar a nadie que revise nada...Lo digo por lo de ver la paja en el ojo ajeno y no la viga en el propio..., ó por
Cita:
un penita
, sin entrar en detalles de otros mensajes publicados por Vd. en otros apartados de estos mismos Foros...; dicho todo esto con ánimo constructivo, por supuesto.
Publicado: Mar, 27 Jun 2006 9:56 amAsunto: Re: estoy de acuerdo
Burbi escribió:
Estoy de acuerdo contigo totalmente, pero macho revisa las faltas de ortografia que da un penita leerlo....
Agur
Nota de Moderador: Sr. Invitado Burbi, no creo que sea Vd. el más indicado para recomendar a nadie que revise nada...Lo digo por lo de ver la paja en el ojo ajeno y no la viga en el propio..., ó por
Cita:
un penita
, sin entrar en detalles de otros mensajes publicados por Vd. en otros apartados de estos mismos Foros...; dicho todo esto con ánimo constructivo, por supuesto.
¿desde cuando un diminutivo es una falta de ortografia?
Constructivamente digo que es una penita ver como se dan patadas al diccionario de la RAE.
Último dato ofrecido por el ministerio de la vivienda: la vivienda ha subido una media de un 15,869% en lo que se lleva de trimestre, según la estadística hecha por los registradores de la propiedad.
Puede que el dato no sea trimestral y sí anual, ya que venía así en el teletexto pero otro forero "faemino" ha indicado que el dato era interanual.
Esto sí es un dato objetivo y lo demás es jugar a las adivinanzas.
Ultima edición por JRODRSAN el Mar, 27 Jun 2006 1:13 pm, editado 1 vez
Publicado: Mar, 27 Jun 2006 12:45 pmAsunto: Sobre las 'faltas' de ortografía
A invitado (o Burbi, si es el mismo). El moderador no dice que la falta de ortografía es el diminutivo, sino el usar el artículo 'un' (con género masculino) con pena o penita, que suele llevar el artículo indeterminado en género femenino: "Una penita" y no "un penita".
Es que a mí lo de la ortografía, con sus licencias relativas a signos de puntuación (años de escribir en teclados americanos) me llega mucho al alma. Aunque personalmente creo que en este caso es un error 'dactilar' (relativo al dedo... Que es más correcto que 'digital', aunque éste también se usa con frecuencia, por distinguir que digital también se utiliza como relativo a los números o dígitos)
Fenomenal,ademas de empaparnos de temas inmobiliarios,vamos a aprender ortografia.Una vez hecho esto podriamos aplicar los conocimientos adquiridos para escribir una obra de teatro y despues juntarnos todos y representarla.
No creo que sea apropiado reprender a nadie por la ortografia,omisiones de letras o errores en el lexico.Cuando escribes un post,(Anglicismo,por cierto que no creo que este recogido en el diccionario de la RAE),lo haces en el momento,los teclados te pueden jugar malas pasadas y hasta tu subconsciente.(Yo los corrijo y dias despues me encuentro con ellos y me chirrian los dientes de las patadas que le doy al lexico)
respecto al tema principal,es cierto que la vivienda nueva sale mas barata que la de segunda mano(hablo de mi zona,desde luego) y obedece al conocido argumento de "Es que mi vecino lo ha vendido por cuarenta y yo no voy a ser menos" y a pesar que les dices que enfrente tienen algo similar por treinta y dos y a punto de entregarse,no se bajan de la burra.Pero de ahì a hablar de una bajada generalizada...
Os puedo decir que si ajustas los precios a las subidas reales,sigues vendiendo,por ejemplo,lo que te costo veintiuno y medio(Hablo de kilos,claro),lo puedes venter por veintitres y medio(un 10%),pero si lo quieres sacar por reinta,lo mas facil es que te lo comas a no ser que encuentres a un pardillo.(Y muchos no quedan)
En definitiva,la vivienda sigue subiendo...Como todo
Esto sí es un dato objetivo y lo demás es jugar a las adivinanzas.
Lo que sí es un dato objetivo es la subida del euribor en junio al 3,40% y cotizando al 3,51% actualmente. Dar como dato objetivo el aumento del precio segun la tasacion, cuando en las tasaciones intervienen muchos parametros (y mucho dinero negro) pues es hacer trampa. Pero cualquiera que lea este foro con cierta frecuencia se da cuenta en un golpe de vista que claramente tienes intereses en que la vivienda suba y que no baje, y solo hablas de los datos que te interesa. ¿Por que no hablamos de lo que le sube la cuota hipotecaria a algun incauto que cobre 1300 euros al mes y se haya hipotecado por 150.000 euros a 20 años?
Hola opinador, no creo que me conozcas para comentar que estoy interesado en que la vivienda suba, y mis opiniones aquí suelen consistir más en resolver dudas que en vaticinar un futuro que desconozco, lo que no me gustaría es que se desplome la vivienda, más que nada porque creo que no sería bueno, sí creo sano y conveniente que se ralentice e incluso que baje poco a poco.
Te aseguro que no me mueve ningún interés en que siga subiendo.
El dato del euribor es un dato claramente objetivo, como también lo es el que aporto ya que no es un dato de tasaciones sino de lo que se declara como valor de compraventa en el registro, es una estadística registral a nivel nacional, no me invento nada ni los registradores inventan nada que no sea de lo que dan fe.
Lo que no me gusta es que se haga excesiva demagogia sin tener datos objetivos, sin embargo analizando el sector, no vería raro que aterricen los precios y en zonas que se queden desfasadas bajen, el problema es que mientras tanto,las viviendas en la periferia de grandes ciudades suben más en proporción porque al ser más económicas tienen mayor demanda y suelen ser más grandes, como cada vez hace falta más coger el coche o transporte público, a mucha gente no le importa irse lejos si tiene más metros por menos precio.
Esto hace que la subida en esas zonas sea proporcionalmente mayor al aumentar al demanda y venderse allí los pisos más rápido.
Resumiendo: no se sabe qué va seguir pasando, influyen innumerables factores y egoistamente hablando, no me importaría que se estancase el tema a corto plazo, porque así podría comprar más gente que si sigue subiendo lo que ha venido subiendo los últimos años.
Respecto a las faltas de ortografía: haced un esfuerzo por que no se cometan, por el bien de la calidad del foro. Sugiero que escribáis el texto en Word, paséis el corrector y hagáis un copiar-pegar al foro. La corrección ortográfica es importante. Y si aún no estáis convencidos, ved lo que pasa por no poner un acento:
“No es lo mismo la inconsolable pérdida de tu madre, que la inconsolable perdida de tu madre”.
Hola opinador, no creo que me conozcas para comentar que estoy interesado en que la vivienda suba, y mis opiniones aquí suelen consistir más en resolver dudas que en vaticinar un futuro que desconozco, lo que no me gustaría es que se desplome la vivienda, más que nada porque creo que no sería bueno, sí creo sano y conveniente que se ralentice e incluso que baje poco a poco.
Te aseguro que no me mueve ningún interés en que siga subiendo.
El dato del euribor es un dato claramente objetivo, como también lo es el que aporto ya que no es un dato de tasaciones sino de lo que se declara como valor de compraventa en el registro, es una estadística registral a nivel nacional, no me invento nada ni los registradores inventan nada que no sea de lo que dan fe.
Lo que no me gusta es que se haga excesiva demagogia sin tener datos objetivos, sin embargo analizando el sector, no vería raro que aterricen los precios y en zonas que se queden desfasadas bajen, el problema es que mientras tanto,las viviendas en la periferia de grandes ciudades suben más en proporción porque al ser más económicas tienen mayor demanda y suelen ser más grandes, como cada vez hace falta más coger el coche o transporte público, a mucha gente no le importa irse lejos si tiene más metros por menos precio.
Esto hace que la subida en esas zonas sea proporcionalmente mayor al aumentar al demanda y venderse allí los pisos más rápido.
Resumiendo: no se sabe qué va seguir pasando, influyen innumerables factores y egoistamente hablando, no me importaría que se estancase el tema a corto plazo, porque así podría comprar más gente que si sigue subiendo lo que ha venido subiendo los últimos años.
¿Los datos que dan los registradores te parecen objetivos? ¿Esos señores que tienen el cuello partido de tanto mirar para otro lado cuando vuelan los maletines en su oficina?
Datos objetivos: Euribor subiendo, 800.000 viviendas visadas al año, casi toda la generación del babyboom ha comprado, la oferta de segunda mano se multiplica, los plazos de venta se alargan, la inversión extranjera en españa en desbandada, aumenta la morosidad, se destapa la corrupción urbanística (promotores a la cárcel), salida masiva a bolsa de las inmobiliarias, súmale el déficit exterior, el petróleo por las nubes....
y si no, preguntate a ti mismo ¿vendo como antes? ¿hay tanta gente como antes en mi oficina? ¿ponen más pegas los bancos? ¿cuánto tiempo resistiré así? pero tranquilo, que no te entre pánico, si sobrevivimos al franquismo sobreviremos a lo que se nos viene encima
Registrado: Jun 07, 2005 Mensajes: 2289 Ubicación: Fuenlabrada (Madrid)
Publicado: Mie, 05 Jul 2006 11:12 pmAsunto:
Hola INVITADO anónimo:
Sin ánimo de polemizar (que lo que pienso sobre las estadísticas de subidas/descensos ya está publicado varias veces... y hasta circula por otros Foros, por lo visto):
Cita:
¿Esos señores que tienen el cuello partido de tanto mirar para otro lado cuando vuelan los maletines en su oficina?
En los despachos-oficinas de los Registradores no vuela nada. Bueno, los papeles sin sujetar cuando hace aire y no cierran la ventana. De momento, no tengo noticias de agresiones a Registradores por parte de sus empleados, mediante el lanzamiento del maletín a la cabeza.
Y si a lo que te refieres es al dinero "B" ó "negro"..., pues ése es más probable que se "intercambie" en Notaría, y, por tanto, sería el Notario de turno quien miraría para otro lado, ó saldrá de la sala cuando se vaya a hacer el cambio de manos...
Simple aclaración, para que la gente no se líe más todavía. Entiendo que cada cual entienda de lo suyo, entiendo que pueda opinar de lo que no es "lo suyo"..., pero, please, en cosas de fácil corroboración, evitemos hablar de lo que no conozcamos con exactitud: más que nada, para no decir más sandeces de las elementales que todos llegamos a decir.
Saludos _________________ Ana S.T.
de las elementales que todos llegamos a decir.
