Publicado: Jue, 29 Jun 2006 6:20 pmAsunto: Cancelación registral de escritura
Por hacer la cancelación registral de mi escritura de una hipoteca de 30.000 euros, una gestoria me dice que me cuesta 900 Euros.
No es un poco abusivo?, o el precio lo veis bien?
Gracias. saludos
Registrado: Jun 07, 2005 Mensajes: 2289 Ubicación: Fuenlabrada (Madrid)
Publicado: Jue, 29 Jun 2006 10:39 pmAsunto:
Hola ANAIS70.
En estos casos, lo que te retiene la Gestoría es una cantidad como "provisión de fondos" para hacer frente a los gastos. Estos se componen de:
- Comisión de la Entidad Bancaria por expedición de Certificados y Gestión de firma.
- Honorarios del Notario (la Escritura propiamente dicha).
- Presentación en Hacienda (creo que están exentas de pago en toda España, por lo que lo único a pagar es el impreso).
- Factura del Registro por la Inscripción.
- y, claro, honorarios de la Gestoría por todo el trámite... Las Gestorías están entorno a los 200,-€ por este tipo de trámites..., aunque puede variar de una zona a otra.
La factura total de todos los gastos, por el importe de Hipoteca que declaras, no va a llegar a esa cantidad. Pregúntales qué cobran ellos (como profesionales) por la gestión, y no te preocupes por lo que ahora te "retengan": te presentarán todos los justificantes de pago de cada uno de los conceptos. Con toda seguridad, sobrará dinero.
Saludos y suerte _________________ Ana S.T.
Cancelar una hipoteca de 30.000 euros no debiera costarte más de 400 euros. Comprueba que Notario y Registrador te aplican los descuentos sobre sus honorarios que exige la ley. Intenta hacer tú mismo las gestiones.
Siempre he pensado que los honorarios de la gestorías, para este tipo de trámites, son un abuso impermisible, independientemente de que se correspondan con las tarifas estándar de estos profesionales.
Además, hay que considerar que:
-No suelen hacer los trámites uno a uno, sino que empiezan cuando tienen varios expedientes que pueden tramitar conjuntamente.
-Suelen pedir provisiones exageradísimas, tardan el máximo tiempo permitido en realizar la gestión y, consiguientemente, en regularizar la provisión, con lo que mantienen un colchón de financiación ajena gratuita nada desdeñable. Algunos, incluso, no regularizan hasta que les reclamas. Saludos.
