nt
Moderador
Registrado: Oct 29, 2005
Mensajes: 1121
|
 Publicado: Dom, 09 Jul 2006 11:07 am Asunto: Bienvenida y objetivo de este foro |
|
|
Bienvenidos a este nuevo foro, dedicado a compartir información y experiencias sobre la rehabilitación de viviendas, y más específicamente sobre las ayudas públicas y las dificultades con qué se encuentran propietarios y comunidades de vecinos a la hora de afrontar obras en sus viviendas y edificios.
Los sucesivos planes de vivienda han ido incrementando los fondos destinados a la rehabilitación, con los objetivos de mejorar y movilizar el patrimonio residencial existente, y la conservación del patrimonio histórico. No obstante, el Estado Español sigue a la cola europea de inversión en el sector de la rehabilitación.
El sistema de ayudas a la rehabilitación es poco ágil y económicamente discreto. No obstante, puede ser útil para aquellas comunidades de vecinos o propietarios que precisan hacer obras de una cierta entidad.
Se trata de ayudas directas en forma de subvenciones y préstamos calificados, para la rehabilitación de elementos comunes del edificio (cubiertas, fachadas,instalaciones generales, colocación de ascensores etc.) o privativos de la vivienda (para dotarla de los niveles mínimos de habitabilidad).
Cada CCAA ha adaptado las condiciones generales del plan de la vivienda, y complementado las ayudas con recursos propios. Hay que recurrir a la normativa específica de cada CCAA. No obstante, con carácter general de establecen las siguientes figuras:
ÁREAS DE REHABILITACIÓN INTEGRADA (Zonas en proceso de regresión urbanística que así sean declaradas por la CCAA). Subvenciones de hasta un 40% del presupuesto de las obras, con un máximo de 4.500 €/vivienda
ÁREAS DE REHABILITACIÓN DE CENTRO HISTÓRICO (centros históricos de las ciudades que así sean declarados por la CCAA). Subvenciones hasta un 50% del presupuesto de las obras, con un máximo de 5.500 €/vivienda
VIVIENDAS O EDIFICIOS DE VIVIENDAS en general, de más de 15 años de antigüedad. Los % de subvención y el importe máximo de la ayuda es muy diverso, en función del tipo de obra y la CCAA
REHABILITACIÓN DE VIVIENDAS DESTINADAS A ALQUILER durante al menos 5 años. Subvenciones hasta 6.000 €/vivienda
Para estos dos últimos supuestos, se preven también préstamos calificados y subsidiables.
Os animamos a tod@s a participar aportando vuestras experiencias y dudas. |
|
