Sólo podrían llegar a bajar ligeramente las zonas que se queden mal equipadas o desfasadas respecto a otras mejores ya que habrá quién preferirá comprar las segundas ayudado por las facilidades bancarias mientras que las primeras perderían demanda y tendrían que bajar precios para poderse vender.
Pues yo creo que si que van a bajar, aunque no lo que muchos sueñan. En mi opinión con los años (unos 5 que es lo que ha durado la burbuja) van a volver a los precios del 2003-2004 que es cuando la gente se empezó volver loca comprando gracias a la bajada del euribor. Solo hay que ver la evolución del euribor:
http://www.invertia.com/fp/hip/ind/indhistorico.asp?p=nddjijgmnbogjnim
Durante ese periodo que el euribor estaba tan bajo los precios no han hecho más que subir de forma descontrolada.
Ahora se gira la tortilla y empieza la bajada, dicen que estaremos con el euribor a 4% a finales de año. Imagino que nos quedaremos en esa media durante unos añitos.
Así que en 5 años volveremos a tener lo que vimos en informes de idealista del 2003 y 2004:
Buf,es que cualquiera sabe realmente qué va a pasar,esto es parecido a la bolsa,hay elementos que no se pueden controlar,por ejemplo en el Carmel,seguro que las ventas han bajado y se vende más barato que antes del hundimiento,de todos modos ahí los socialistas no mintieron en lo de" bajar la vivienda",dicho todo esto con el mayor de los respetos y solidaridad a los perjudicados en el Carmel que no sé si por fin les habrán dado una solución ya que es una gran putada que por negligencias y corruptelas varias derriben tu casa con todos tus recuerdos.
Aprovecho para darle ánimos desde aquí a los afectados,¡malditas adnministraciones!
NO a un 50% como leí el otro día en otros foros, pero sí un pellizquito.
Las hipotecas son imposibles a 30/40/50 años, en un país donde el empleo nace en la ETT y los contratos basura son la prioridad, unido a sueldos de nivel tercermundista.
Pensad que pasaría si en un matrimonio, suponiendo que con un sueldo pagan la hipoteca y con otro sueldo viven, suben los tipos de interés, euribor... "se aprieten el cinturón y punto", ok, pueden estirar más, pero... ¿y cuando el sueldo no de más de sí? Llegará un momento que mucha gente no pueda pagar sus hipotecas y por consiguiente se quede sin casa o negociando otra hipoteca PEOR.
Por otro lado, cada vez el negocio va a ir a peor para las inmobiliarias, puesto que la especulación toca techo, subir más los precios y hacer negocio es más inviable porque la gente no puede comprar, así que habrá que tirar de otro negocio para el beneplácito de nuestra economía ...
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